Omschrijving

Op een prachtige plek, met een geheel vrij uitzicht over water en het Rembrandtpark, bieden wij een goed onderhouden en vooral heel licht 4-kamerappartment aan, gelegen op de tweede verdieping met balkon gelegen op het Zuiden en een berging op de zolderverdieping.

Indeling:
Gemeenschappelijke entree, tweede verdieping;
Entree/hal met garderobe, royale woonkamer aan voorzijde met fraaie erker. Het appartement heeft een ensuite zowel in de breedte als in de diepte. Thans is het woongedeelte aan de voorzijde, naast de ruime woonkamer, ligt een zijkamer te gebruiken als eetkamer of werkkamer, deze is af te sluiten met schuifdeuren.
Aan achterzijde liggen twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer is de achterkamer van de ensuite. Deze slaapkamer heeft openslaande deuren naar het balkon. Tussen de woonkamer en slaapkamer, zitten nog de originele suitekasten, ideale kastruimte!
Hiernaast ligt de moderne keuken, deze keuken zelf heeft witte kastjes en lades, diverse inbouwapparatuur en ook een deur naar het balkon.
De badkamer beschikt over wastafelmeubel, douche en toilet.
Over de gehele breedte van het appartement ligt heerlijk balkon, waar U vrijwel de gehele dag zon heeft, dit balkon ligt namelijk op het Zuiden. Een afzonderlijke berging bevindt zich nog op de zolderverdieping.

VERENIGING VAN EIGENAREN:
– Actieve VvE: ”Postjeskade 93-103” te Amsterdam bestaande uit 16 woningen;
– oprichting: 4 mei 1976;
– 6/94e aandeel in de VvE;
– administratie wordt gevoerd door Rappange Administratie B.V. te Amsterdam;
– de servicekosten bedragen € 94,30,– per maand;
– reservefonds op 31-12-2017 bedroeg circa € 44.000,–;
– in 2015 is de voorzijde van het complex geschilderd en de gevel gereinigd en geïmpregneerd;
– meerjaren onderhoudsbegroting aanwezig;
– opstalverzekering loopt via de VVE en het pand is voor voldoende verzekerd

LIGGING
Het pand is gelegen aan het water, waar u de mogelijkheid heeft een bootje aan te leggen, in een rustige en mooie straat. Het pand ligt schuin tegenover het Rembrandtpark op loopafstand van het Vondelpark, de Overtoom en de Kinkerbuurt. Er zijn diverse winkels, cafe’s en restaurants in de nabije omgeving. Met de auto (A-10, afrit S106) en het openbaar vervoer (tramlijnen 1, 15 en 17, diverse busverbindingen en N.S. station Leleylaan) is de woning zeer goed te bereiken. Daarnaast zijn de Jordaan en het Leidseplein slechts op 10 minuten fietsafstand van de woning.

Kenmerken

Koopprijs
€ 350.000,- k.k.
Status
Verkocht
Bouwjaar
1938
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
60 m2
Inhoud
195 m3
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2