Passeerdersstraat 24 C

Omschrijving

Licht en ruim 3 kamer appartement (bruto vloeroppervlak van 71m2!) op de bovenste etage gelegen in een rustige woonstraat in de charmante Jordaan, met een ruim zonnig balkon en een gemeenschappelijke binnentuin.
Dit appartement van 60 m² is gelegen op EIGEN GROND, op steenworp afstand van de 9 straatjes, de Elandsgracht met tal van lokale winkels, restaurants, galerieën en beschikt tevens nog over een 6 m² grote eigen berging op de begane grond.

Indeling:

Ruime entree aan de Passeerdersstraat met deurbellen, intercom en brievenbussen. Via het trappenhuis bereikt u de derde en tevens bovenste etage. Entree, hal met toegang tot alle ruimtes.
De woonkamer, het gehele jaar zonnig, is gelegen aan de voorzijde. De toegangsdeur naar het fijne balkon staat in verbinding met de open keuken. Deze keuken is voorzien van kasten in houtlook, inbouw apparatuur, robuuste stalen handgrepen en een “beton look “werkblad; inclusief een inbouwkoelkast, vriezer, combi-oven magnetron, 5-pits gasfornuis en een afzuigkap.

De beide ruime slaapkamers liggen aan de achterzijde. Hier heeft u een vrij uitzicht over de gemeenschappelijke binnentuin.
In het midden van het goed ingerichte appartement bevinden zich de vernieuwde badkamer en toiletruimte. De inloopdouche heeft een thermostaatkraan en een glazen schuifdeur. Verder is er een wastafel met meubel eronder en ruimte voor uw wasmachine en droger. De naast gelegen aparte w.c. met fontein is ook vernieuwd en in dezelfde stijl als de badkamer.

Dit appartement is voorzien van een keurige lamel parket vloer in de hal en woonkamer.
Uw eigen berging van 6 m2 op de begane grond is ideaal voor het opbergen van de grotere spullen of bijvoorbeeld uw racefietsen.
Voor de fietsen is een gedeelde overdekte fietsenstalling/hal.

De Passeerdersstraat is een rustige en autoluwe zijstraat van de Prinsengracht, in het zuidelijke deel van de populaire Jordaan. Op deze centrale locatie is werkelijk alles binnen handbereik. Op nog geen 5 minuten lopen de gezellige Elandsgracht met een verscheidenheid aan heerlijke restaurants, knusse cafe’s en winkels. Voor de dagelijkse boodschappen is hier Albert Heijn, de Ekoplaza en nog een aantal ambachtelijke buurtwinkels te vinden. In de directe omgeving; op nog geen steenworp afstand het Leidseplein, de pittoreske 9-straatjes met vele winkeltjes en bijzondere horeca, het Vondelpark, diverse musea, hippe clubs, poppodia en theaters, zoals de Melkweg, Paradiso, de Stadsschouwburg en het De La Mar theater.
Het appartement is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer (tram/bus).
Via de Marnixstraat is er een goede en snelle verbinding naar onder andere het centraal station en Schiphol.

Bijzonderheden
– Gelegen op een rustige en zeer centrale locatie midden in het bruisende centrum en in de Jordaan.
– Keuken volledig vernieuwd in 2013
– Badkamer en toilet volledig vernieuwd in 2014
– 2019 nieuw warm waterboiler, groepenkast uitgebreid
– Kleinschalig complex en intern als extern goed onderhouden pand
– Gezonde en actieve V.v.E. nummer 18-28
– Maandelijkse servicekosten bedragen 182,30 – euro exclusief voorschot stookkosten van 62,50- euro
– 2019 voorgevel opnieuw geschilderd/ nieuwe zonwering geplaatst
– Bruto vloeroppervlakte 71 m2
– Bouwjaar 1981