Omschrijving

Op steenworp afstand van de Zuidas bieden wij aan dit licht en royaal drie kamer appartement (ca. 82m²) met balkon en privé berging gelegen op de negende verdieping, tevens de bovenste verdieping, van een appartementen complex met lift. Door de gunstige ligging op de bovenste verdieping geniet u van een geweldig uitzicht over zowel Amsterdam Zuid als de Zuidas!

Middels de verzorgde entree, met 2 liften, bereikt u de negende verdieping waar het appartement gelegen is. Door de hoekligging bent u het laatste appartement van de galerij en komt niemand meer langs uw appartement gelopen.

Indeling;
U komt binnen in de hal vanwaar u toegang heeft tot alle vertrekken.
In de hal is een aparte w.c., bergkast en de meterkast.
Aan de Stadionkade zijde is de living met grote raampartijen, hierdoor heeft deze zitkamer een zee aan daglicht. Vanuit de hal is een keuken toegankelijk, uiteraard is deze voorzien van diverse inbouwapparatuur en ontbreekt het u niet aan opbergruimte.
Vanuit de living is een toegangsdeur naar het balkon, welke op het westen gelegen is, hier kunt u in de avond na de werkdag nog heerlijk genieten van de laatste zonnestralen.
Tevens is het balkon ook bereikbaar vanuit de master bedroom. Deze slaapkamer heeft een ingebouwde kledingkast en bevindt zich naast de zitkamer aan de rustige achterzijde van het appartement. De badkamer bereik je vanuit de ruime hal en is uitgerust met een inloopdouche, wastafel met meubel en handdoekradiator.
Aan de straatzijde is de tweede slaap- werkkamer met diepe inbouwkast.

In de onderbouw van het appartementencomplex beschikt u over een royale privé berging en op de begane grond is er een afgesloten fietsenstalling voor alle bewoners van het complex.

Omgeving
Dit is toch wel een perfecte locatie, Station Zuid/WTC is slechts op enkele loopminuten afstand vanwaar u alle richtingen op kan. U kunt vanaf dit station gebruik maken van de Noord/Zuidlijn welke u met enkele minuten in hartje Centrum brengt. De chique Beethovenstraat met diverse luxe winkels ligt pal om de hoek. U winkelt liever overdekt? Geen enkel probleem, het luxe winkelcentrum Groot Gelderlandplein biedt u deze mogelijkheid. Zeer dichtbij zijn ook het heerlijke Amsterdamse Bos en de VU.

VVE
– De vereniging van eigenaren bestaat uit 36 appartementen
– De administratie wordt professioneel gevoerd door VVE NL
– De servicekosten voor het appartement bedragen € 255,58 per maand + € 250,00 voorschot
stookkosten
– Het pand is gesplitst in 2002

Erfpacht
Het complex waar het appartement deel van uitmaakt is op erfpachtgrond gelegen (Gemeente Amsterdam). De Algemene Bepalingen voor voortdurende erfpacht uit 1994 zijn van toepassing. De jaarlijkse vaste canon bedraagt € 213,41. Het huidige tijdvak loopt van 1 mei 1963 tot en met 30 april 2038.

Bijzonderheden:
– Woonoppervlakte 82m² (NEN gemeten)
– Ruime eigen berging op de begane grond
– Bouwjaar ca. 1967
– Verwarming middels blokverwarming en warm water middels centrale voorziening
– Twee liften aanwezig
– Niet zelfbewoningsclausule, ouderdomsclausule zijn van toepassing
– Aanvaarding in overleg, kan snel

Kenmerken

Koopprijs
€ 585.000,- k.k.
Status
Beschikbaar
Bouwjaar
1967
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
82 m2
Inhoud
270 m3
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2