Orteliusstraat 72 H

Omschrijving

*ENGLISH BELOW

LUXE INSTAPKLARE BENEDENWONING OP EIGEN GROND, GEEN ERFPACHT!

In het gewilde Amsterdam-West bevindt zich deze, in 2016 gerenoveerde, 3-kamer benedenwoning (76m²) met een heerlijke rustige tuin. Dit moderne, sfeervolle en vooral lichte appartement is luxe gemoderniseerd en beschikt over een uitgebouwde woonkamer met luxe woonkeuken, een luxe badkamer en 2 slaapkamers. Al met al een woning om zo te betrekken op een toplocatie met het Rembrandtpark om de hoek!

Locatie:
De Orteliusstraat is een fijne rustige straat midden in de bruisende Amsterdamse Baarsjes met brede trottoirs, mooie bomen en geveltuintjes. Op loopafstand bevinden zich diverse leuke winkels, restaurants en cafés op o.a. de Jan Evertsenstraat, bij het Mercatorplein, de Jan Pieter Heijestraat, de Postjesweg en de Kinkerstraat. In de zomer kunt u genieten op de gezellige terrassen van o.a. Terrasmus, Zurich, Bartack en De Huiskamer van Rembrandt. Tevens is het slechts 10 minuten fietsen naar het centrum, Vondelpark en station Lelylaan.

Zowel het Rembrandtpark als het Erasmuspark liggen om de hoek om te sporten, te wandelen of te relaxen. Naast de parken zijn er tevens volop sportfaciliteiten in de buurt zoals een zwembad met sportschool aan het einde van de straat, openbare tennisvelden en voetbalvelden om de hoek. De locatie is goed bereikbaar met zowel het openbaar vervoer als de auto. Nabij zijn meerdere bus- en tramhaltes richting o.a. Amsterdam Lelylaan, Sloterdijk, Zuid WTC en Amsterdam Centraal. Verder is de ringweg A-10 is met enkele minuten bereikbaar. De auto kan voor de deur geparkeerd worden op straat, mits betaald of met vergunning.

Indeling: entree, hal, toilet, lichte woonkamer, gelegen aan de voorzijde van de woning met fraaie glas-in-lood ramen en eiken vloer. De gezellige ruime woonkeuken aan de tuinzijde grenst aan de woonkamer en is opgesteld in hoekopstelling met bar en diverse inbouwapparatuur; (kookplaat, oven, koelkast/vriezer en een ingebouwde koffiemachine). Tussen de woonkeuken en de woonkamer is er een eetgedeelte gecreëerd. De 2 slaapkamers zijn van een prima formaat en de master bedroom geeft toegang (door middel van openslaande deuren) tot de tuin. Naast de woonkamer bevindt zich de luxe badkamer v.v. inloop(regen)douche, wastafelmeubel met 2 waskommen, designradiator en spiegel met verlichting. De wasmachine is weggewerkt in een bergkast. De tuin is gelegen op het Oosten en u kunt hier heerlijk genieten van de zon. De tuin is ook via openslaande deuren vanuit de keuken te bereiken.

De woning is in 2016 gerenoveerd, zeer netjes afgewerkt, heeft veel opbergruimte en is voorzien van een eiken houten vloer.

Vereniging van Eigenaren
De VvE bestaat uit 3 appartementsrechten en er is een MJOP en reservefonds aanwezig.

Bijzonderheden:
– Fraai aangelegde groene tuin met tuinhuis
– Om de hoek van het Rembrandtpark
– Luxe woonkeuken
– Verwarming: Intergas cv-ketel (2016)
– Eigen grond
– 2 slaapkamers
– In 2016 gerenoveerd
– Oplevering in overleg

LUXURIOUS TURN KEY GROUNDFLOOR APARTMENT ON PRIVATE LAND, NO GROUND LEASE!
This 3-room ground floor apartment (76m²), renovated in 2016, located in the popular Amsterdam-West area with a lovely quiet garden. This modern, attractive, and especially bright ground floor house has been luxuriously modernized and has an extended living room with luxury kitchen, a luxurious bathroom and 2 bedrooms. All in all, a house ready to move into at a prime location with the Rembrandtpark right around the corner!

Location:
The Orteliusstraat is a nice quiet street in the middle of the bustling area De Baarsjes with wide sidewalks, beautiful trees and facades. Within walking distance are several nice shops, restaurants and cafes: Jan Evertsenstraat, Mercatorplein, Jan Pieter Heijestraat, Postjesweg and Kinkerstraat. In the summer you can enjoy the pleasant terraces of, among others, Terrasmus, Zurich, Bartack and De Huiskamer van Rembrandt. It is only a 10 minute bike ride to the center, Vondelpark and Lelylaan station.

Both the Rembrandtpark and the Erasmuspark are just around the corner for sports, walking or relaxing. In addition to the parks, there are also plenty of sports facilities nearby, such as a swimming pool with gym at the end of the street, public tennis courts and football fields around the corner. The location is easily accessible by both public transport and car. There are several bus and tram stops nearby, including Amsterdam Lelylaan, Sloterdijk, Zuid WTC and Amsterdam Central. Furthermore, the ring (highway) road A-10 can be reached in a few minutes. Your car can be parked in front of the door, with a parking permit.

Layout:
Entrance, hall, toilet, bright living room, located at the front of the house with beautiful stained glass windows and oak floor. The cozy spacious kitchen on the garden side is adjacent to the living room and is arranged in a corner unit with bar and various built-in appliances; (hob, oven, fridge/freezer and a built-in coffee/espresso machine), patio doors to the garden. A dining area has been created between the kitchen and the living room. The 2 bedrooms are of a good size and the main bedroom gives access to the garden through French doors. Next to the living room is the luxurious bathroom with a walk-in (rain) shower, bathroom cabinet with 2 taps, design radiator and mirror with lighting. A closet for washing/drying machine is neatly stored away in a storage cupboard. The garden is located on the East with sun until 5 pm in the summer. The house was renovated in 2016, very nicely finished, has plenty of storage space and has an oak wooden floor.

Active Owners Association;
The VvE consists of 3 apartment rights and there is an MJOP and reserve fund.

– Beautifully landscaped green sunny garden with garden house (with lighting and electric)
– Prime location around the corner of Rembrandtpark
– Luxurious spacious kitchen
– Intergas central heating combi boiler (2016)
– Own ground
– 2 full bedrooms
– Renovated in 2016
– Delivery in consultation