Omschrijving

Op unieke locatie in de Helmersbuurt, gelegen op eigen grond, een heerlijk royaal benedenhuis met tuin op het westen en aan de voorzijde vrij uitzicht over plantsoen. Op steenworp afstand van het Vondelpark.
ENGLISH TEXT BELOW.

Bestaande uit:
Eigen entree, hal, toegang naar een royale lichte woonkamer met leuk vrij uitzicht, open verbinding met het eetgedeelte, de heerlijke serre en een open keuken voorzien van inbouwapparatuur. Vanuit de serre openslaande deuren naar een heerlijke tuin gesitueerd op het westen. In de tuin staat nog een praktisch houten tuinhuis.
Deze woonlaag heeft een mooi hoog plafond (2.95mtr), fraaie eiken houten vloer en antraciet tegels in de serre en de keuken.
In hal bevindt zich een separaat toilet met fontein, bergruimte onder de trap en garderobe ruimte.
Eerste verdieping bestaat uit twee slaapkamers aan de achterzijde en badkamer in het middenstuk voorzien van ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet. Op de overloop een kast voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droger en aan de voorzijde een ruime slaapkamer en een zijkamer welke in gebruik is als werkkamer.
Het gehele huis is voorzien van houten kozijnen met dubbel glas.

omgeving:
Het appartement is gelegen in Oud-West op 300 meter van de ingang van het Vondelpark. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij de Albert Heijn op de Jan Pieter Heijestraat. De ‘Hallen’, de Overtoom met alle hippe winkels en de Jan-Pieter Heijestraat voor de dagelijkse boodschappen liggen direct om de hoek.
Voor sport en ontspanning kunt u terecht bij de sportschool David Lloyd of Vondelgym en uiteraard het Vondelpark.
Er zijn uitstekende scholen in de directe omgeving. De woning is zowel met de auto als met het openbaar vervoer uitstekend bereikbaar. Binnen 5 minuten is de ringweg A10 te bereiken.

Bijzonderheden:
– Eigen grond
– Dubbel glas
– Gebruiksoppervlak 136 m2 Nen 2580 gemeten
– Hoge plafonds
– Tuin op het westen
– Vrij uitzicht aan de voorzijde
– Wandelafstand van het Vondelpark en Hallen
– Oplevering in overleg

English
This beautiful property is located in the popular Helmersbuurt in Old West very close to the Vondelpark.
General: This unique property (136 m2) with a nice garden on the west, is situated on own ground, so no leasehold, in the very trendy Helmersbuurt, just a stone’s throw from the Vondelpark.

Ground floor:
This ground floor house has an own entry from the wide stoop. Spacious light living room with nice open view in the front. Open connection to the kitchen (fully equipped), dining area and the serre.
Through the doors you enter the garden of approximately 44 m2! The garden is located on the sunny west and is a beautiful extension of the house. Over the entire ground floor there is a solid wooden oak floor and it has high ceilings (2.95mtr). In the hallway there is space for coats and there is a guest toilet.

First floor:
Two bedrooms at the backside of the house, modern bathroom in the middle with shower, bad, double sink and toilet.
In the hallway a big closet with space for a washing machine and a dryer. In the front a good size bedroom and a smaller extra room, now in use as a working space.

LOCATION
The apartment is located in Oud-West at 300 meters from the entrance of the Vondelpark. For daily shopping you can go to the Albert Heijn on the Jan Pieter Heijestraat. The bakery and the butcher can also be found around the corner. The various shops on Jan Pieter Heijestraat and Kinkerstraat are located in the immediate vicinity of the house. For daily fresh produce you can visit the Ten Katemarkt. For sports and relaxation you can go to the David Lloyd or Vondelgym gym and of course the Vondelpark. There are excellent schools in the immediate area. The property is easily accessible both by car and by public transport. The A10 ring road can be reached within 5 minutes. With the arrival of De Hallen with a theater, jazz club, library, museum and various restaurants, Oud-West has become even livelier.

Features:
– Freehold, so no leasehold
– 136 m2 (NEN-report present)
– double glazing
– High ceilings
– Garden facing west
– Walking distance to the Vondelpark and the Hallen

Kenmerken

Koopprijs
€ 1.185.000,- k.k.
Status
Beschikbaar
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
136 m2
Inhoud
530 m3
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3