Madurastraat 117 3

Omschrijving

SUPER LEUK TWEE KAMER APPARTEMENT OP DE 3E VERDIEPING MET RUIME WOONKEUKEN, ZONNIGE WOONKAMER, FIJNE SLAAPKAMER, BALKON EN EEN RUIME BERGING OP DE BOVENSTE VERDIEPING MIDDEN IN DE INDISCHE BUURT IN HIP & HAPPENING AMSTERDAM-OOST!

Dit sfeervolle appartement ligt op de derde verdieping van de rustige Madurastraat, direct achter het Javaplein – het hart van de Indische Buurt. De zonnige woonkamer aan de voorzijde biedt ook toegang tot de naast gelegen slaapkamer. De grote raampartijen die op het zuiden zijn gelegen zorgen voor extra veel daglicht. De gezellige woonkeuken is aan de achterzijde, deze is voorzien van inbouwapparatuur, een wasmachineaansluiting en biedt ruimte voor een eettafel.

Praktische nette badkamer met douche en wastafel. Het appartement heeft verder een ruime hal, bergkast, apart toilet en een ruime zolderberging recht boven de keuken gelegen, welke bereikbaar is via het naastgelegen trappenhuis.

DE BUURT

De Indische buurt in Amsterdam-Oost is de afgelopen jaren veranderd tot een geliefde oude stadswijk met prachtige gerenoveerde panden, veel groen, enorm veel voorzieningen op loopafstand en ruim opgezet. De buurt is ontwikkeld tot een bruisend geheel met trendy restaurants en cafés en aan de andere kant het Oostelijk Havengebied, inmiddels erg populair en veel jonge bewoners! Binnen 10 minuten sta je in het centrum en binnen 5 minuten ben je heerlijk buiten: het prachtige Flevopark ligt om de hoek met daarachter de natuur rondom het Amsterdam Rijnkanaal en landelijk noord. De Madurastraat ligt dus echt vlakbij het centrum én nog dichter bij de natuur!!

Op loopafstand:

-Javastraat met alles van verse groente tot vis
-Studio K (Arthouse bioscoop, theater en café)
-Javaplein met Coffee company en restaurant/café Badhuis
-Restaurant Wilde Zwijnen een van Amsterdams beste restaurants
-Middenweg met alle mogelijke winkels
-Dappermarkt
-Halte tramlijn 14
-Artis
-Oosterpark en Flevopark
-Muiderpoortstation

OVERIGE BIJZONDERHEDEN:
-Erfpacht is voor 50 jaar afgekocht tot 1 oktober 2056, dus geen jaarlijkse erfpachtkosten meer tot die tijd.
– Servicekosten aan de VVE bedragen: € 198,80 per maand inclusief berging
-Het woonoppervlak is berekend conform meetinstructies NVM gebruikmakende van de NEN2580
norm, meetrapport is aanwezig.
– oplevering kan snel
– Notaris binnen de ring van Amsterdam
– Verkoper heeft de laatste jaren het appartement niet meer zelf bewoond

ENGLISH VERSION;

SUPER NICE TWO BEDROOM APARTMENT ON THE 3RD FLOOR WITH SPACIOUS KITCHEN, SUNNY LIVING ROOM, NICE BEDROOM, BALCONY AND A SPACIOUS STORAGE ROOM ON THE TOP FLOOR IN THE MIDDLE OF THE INDISCHE BUURT IN HIP & HAPPENING AMSTERDAM-EAST!

This cozy apartment is located on the third floor of the quiet Madurastraat, directly behind Javaplein – the heart of the Indian neighborhood. The sunny living room at the front also provides access to the adjacent bedroom. The large windows facing south give extra daylight. The cozy kitchen is at the rear, it is equipped with built-in appliances, a washing machine connection and has room for a dining table.

Practical neat bathroom with shower and sink. The apartment also has a spacious hall, storage closet, separate toilet and a spacious attic storage room located right above the kitchen, which is accessible via the adjacent stairwell.

THE NEIGHBORHOOD

The Indian neighborhood in Amsterdam East has changed in recent years into a popular old city neighborhood with beautifully renovated buildings, lots of greenery, many facilities within walking distance and spacious. The neighborhood has developed into a vibrant whole with trendy restaurants and cafes and on the other side the Eastern Docklands, now very popular and many young residents! Within 10 minutes you are in the center and within 5 minutes you are lovely outside: the beautiful Flevopark is around the corner with behind it the nature around the Amsterdam Rijn Canal.
So Madura Street is really close to the city center AND even closer to nature!!!

On walking distance:

-Javastraat with everything from fresh vegetables to fish
-Studio K (Arthouse cinema, theater and cafe)
-Java square with Coffee company and restaurant/cafe Badhuis
-Restaurant Wilde Zwijnen, one of Amsterdam’s best restaurants.
-Middenweg with all kinds of stores
-Dappermarkt
-Streetcar stop 14
-Artis
-Oosterspark and Flevopark
-Muiderpoort station

OTHER PARTICULARS:
-Erfpacht is bought off for 50 years until October 1, 2056, so no annual leasehold costs until then.
– Service costs to the VVE are: € 198.80 per month including storage.
-The living area is calculated according to measurement instructions NVM using the NEN2580
standard, measurement report is available.
– delivery can be fast
– Notary within the ring of Amsterdam
– Seller has not lived in the apartment himself in the last few years