Linnaeusstraat 12 2

Omschrijving

**English translation below**

Heeft u zin in een bezichtiging in een heerlijk AIRCO appartement?

Dan bent u welkom in dit perfect ingedeeld en zonnig tweekamerappartement van 50 m2 met een fijn terras van 7m2. Gelegen op een toplocatie in het bruisende Amsterdam Oost. Dit appartement gelegen op de 2e verdieping en EIGEN GROND, is met zorg onderhouden door de huidige eigenaar en is helemaal klaar om in te trekken.

Dit appartement biedt alles wat je maar kunt wensen bij het stadsleven: een ideale ligging met alle voorzieningen binnen handbereik, omringd door levendige cafés en restaurants, en groene oases zoals Park Frankendael en het Oosterpark om de hoek. Dit is dé plek voor stadsavonturiers die willen genieten van het beste wat Amsterdam te bieden heeft. Of je nu een jonge professional bent, een stel dat houdt van de stadse gezelligheid, of iemand die gewoon op zoek is naar een fijne plek met alle gemakken van de stad nabij, dit appartement is voor jou.

INDELING
De royale lichte woonkamer met moderne open keuken bevindt zich aan de voorzijde van het appartement.
De grote raampartijen zorgen bovendien voor heerlijk veel lichtinval. Aan de achterzijde bevinden zich de ruime slaapkamer met toegang tot een heerlijk balkon/terras. Vanuit de slaapkamer ook toegang naar een royale badkamer voorzien van een douche, dubbel wastafelmeubel en toilet. In het middenstuk nog een separaat gastentoilet en een ruime bergkast met wasmachine en droger.

OMGEVING
Dit appartement bevindt zich in het hart van Amsterdam Oost, in een van de meest levendige wijken van de stad. Er is een keur aan gezellige en hippe cafés en restaurants zoals The Cottage, Fuku Ramen en Café De Jeugd op loopafstand. Voor ontspanning vind je om de hoek de Ringdijk, perfect om te wandelen, hardlopen of aan het water te zitten, en ook het Oosterpark en Park Frankendael liggen in de buurt. Daarnaast kunnen shopliefhebbers hun hart ophalen, met lokale speciaalzaken in de straat tot het uitgebreide aanbod van modewinkels en supermarkten in winkelcentrum Oostpoort en de Dappermarkt op loopafstand.

BEREIKBAARHEID
Of je nu met de fiets, tram, bus of trein reist, de bereikbaarheid is ongeëvenaard. Station Amsterdam Muiderpoort ligt om de hoek en brengt je in een mum van tijd naar Schiphol of andere stadsdelen. Ga je met de auto op pad? De ringweg A10 ligt binnen handbereik, zodat je snel de stad uit kunt wanneer je wilt ontsnappen aan de drukte.

BIJZONDERHEDEN
– Ruim 2-kamer appartement van 50m2;
– Woning is instapklaar;
– Eigen grond, dus géén erfpacht;
– Maandelijkse bijdrage voor de VvE is 76,74 euro
– Airco systeem

**English translation**

Perfectly laid out and sunny one-bedroom apartment of 50 m2 with a lovely terrace of 7m2.
Located in a prime location in vibrant Amsterdam East. This apartment, situated on the 2th floor and on FREEHOLD LAND, has been carefully maintained by the current owner and is ready to move into.

This apartment offers everything you could wish for in city living: an ideal location with all amenities within reach, surrounded by lively cafes and restaurants, and green oases like Park Frankendael and Oosterpark just around the corner. This is the place for city adventurers who want to enjoy the best Amsterdam has to offer. Whether you are a young professional, a couple who loves the city’s charm, or someone simply looking for a nice place with all the conveniences of the city nearby, this apartment is for you.

LAYOUT
The spacious, bright living room with a modern open kitchen is located at the front of the apartment. From the characteristic bay window, there is a beautiful view of the Linnaeusstraat and Middenweg. The large windows also provide plenty of natural light. At the rear are the spacious bedroom, bathroom, and a balcony.
In the middle an extra guest toilet and a closet with wash and drying machine.

SURROUNDINGS
This apartment is located in the heart of Amsterdam East, in one of the most vibrant neighborhoods of the city. There is a plethora of cozy and trendy cafes and restaurants like The Cottage, Fuku Ramen, and Café De Jeugd within walking distance. For relaxation, you’ll find the Ringdijk around the corner, perfect for walking, jogging, or sitting by the water, and both Oosterpark and Park Frankendael are nearby. Additionally, shopping enthusiasts can indulge themselves with local specialty shops on the street and a wide range of fashion stores and supermarkets in the Oostpoort shopping center and the Dappermarkt within walking distance.

ACCESSIBILITY
Whether you travel by bike, tram, bus, or train, the accessibility is unparalleled. Amsterdam Muiderpoort Station is just around the corner and quickly takes you to Schiphol or other parts of the city. Traveling by car? The A10 ring road is within easy reach, allowing you to quickly leave the city when you want to escape the hustle and bustle.

DETAILS
– Spacious one-bedroom apartment of approximately 50 m2;
– Move-in ready;
– Freehold land, so no leasehold;
– Monthly contribution for the VvE is €76,74