Lange Leidsedwarsstraat 162 H

Omschrijving

Gelegen op het rustige stukje van de Lange Leidsedwarsstraat nabij kinderspeeltuin, het Spiegelkwartier en Rijksmuseum, bieden wij een fijn dubbel benedenhuis (112m2) aan met heerlijke tuin op het zuidenwesten. Het appartement kan geheel naar eigen wens gerenoveerd worden.

Indeling benedenhuis:
Eigen entree op de begane grond met trapje naar beneden naar het souterrain waar de woonkeuken is gelegen. Via de woonkeuken met dubbele tuindeuren loop je de diepe tuin in, die op het zuidwesten is gelegen. De tuin is van klinkers voorzien.
Aan de achterzijde van het souterrain bevindt zich een aparte ruimte waar zich de wasmachine etc. bevindt en de CV installatie. Ook onder de trap van de begane grond aan de voorzijde is bergruimte aanwezig die reikt tot de straatzijde.

Eerste verdieping/entresol:
Via een trapje omhoog naar de eerste verdieping met vide waar zich twee slaapkamers bevinden en een kleine badkamer met douche en wastafel. Hier is tevens een apart (eerste) toilet met fonteintje.

Tweede verdieping:
Op deze verdieping bevinden zich twee ruim bemeten slaapkamers en een kleine badkamer. De badkamer is voorzien van een tweede toilet, wastafel, douche.

Tuin;
Via de openslaande deuren vanuit de woon- eetkeuken, kom je in de heerlijke diepe achtertuin op het zuidwesten.
Waar je bijna de gehele dag van de zon kan genieten.

Bijzonderheden:
• Gelegen op perceel grond van 85m2 (volle eigendom, geen erfpacht en geen erfdienstbaarheden)
• VVE bestaat uit twee appartementsrechten en is niet actief
• Funderingsherstel heeft plaatsgevonden in 2005
• Totale woonoppervlakte van 112 m2 NEN 2580 meetrapport aanwezig
• Geen monument
• Eigen opgang
• Heerlijke tuin gelegen op het zuidwesten
• Oplevering in overleg, kan spoedig