Lange Leidsedwarsstraat 162 2

Omschrijving

Gelegen op het rustige stukje van de Lange Leidsedwarsstraat nabij kinderspeeltuin, het Spiegelkwartier en Rijksmuseum, bieden wij dubbel bovenhuis (61 m2) aan met een eigen opgang vanaf de straatzijde.

Omgeving
Midden in het centrum en op een steenworp afstand van het Leidseplein. Het appartement ligt op loopafstand van o.a. het Vondelpark, de “9 straatjes” en het museumplein alwaar u terecht kunt voor al uw boodschappen. In de nabije omgeving vindt u een grote diversiteit aan winkels, cafés, restaurants en uitgaansgelegenheden waaronder de Stadsschouwburg Amsterdam en het Nieuwe De La Mar Theater.

Indeling;

Eigen entree vanaf de straatzijde, tweede verdieping:

Je komt binnen in de gezellige woon- eetkeuken aan de achterzijde van deze verdieping. De keuken heeft voldoende opbergruimte en diverse inbouwapparatuur. Aan de achterzijde in de uitbouw van het pand, is een nette betegelde badkamer aanwezig met douche, wastafel en w.c.. Tevens bevindt zich in deze badkamer ruimte en aansluitingen voor uw wasmachine en droger. Aan de voorzijde de knusse woonkamer, met leuk zicht op de fraaie geveltjes van Amsterdam.

Vierde verdieping/zolder:
Deze verdieping is net als de derde verdieping heel licht en praktisch ingedeeld. Twee goed formaat slaapkamers aan de voor- en achterzijde. Ruime overloop, met toegangsdeur naar een dakterras waar je heerlijk kan genieten van de zon, een oase van rust ondanks dat je midden in het bruisende deel van de stad bevindt.

Bijzonderheden:
• Gelegen op perceel grond van 85m2 (volle eigendom, geen erfpacht en geen erfdienstbaarheden)
• Funderingsherstel heeft plaatsgevonden in 2005
• Totale woonoppervlakte van 60,5 m2 NEN 2580 meetrapport aanwezig
• Geen monument
• Eigen entree
• Voor het dakterras is geen vergunning aanwezig, verkoper heeft dit zo gekocht in 2005
• Oplevering in overleg