Koninginneweg 220 2

Omschrijving

ZEER GOED INGEDEELD EN LICHT APPARTEMENT VAN 90 M2 MET DRIE SLAAPKAMERS, DRIE BALKONS, WOONKAMER MET OPEN KEUKEN GELEGEN EN OP EIGEN GROND, EEN MUST SEE!

***See English version below***

Het appartement is gelegen op de tweede verdieping aan de Koninginneweg in het populaire Amsterdam Oud Zuid. Om de hoek bij het Vondelpark, vele restaurants en koffietentjes.

INDELING
Middels gemeenschappelijk trappenhuis, entree op de tweede verdieping. Hal welke toegang geeft tot alle vertrekken. De lichte woonkamer is aan de voorzijde gelegen, de open keuken met kookeiland beschikt over diverse inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer en de keuken toegang tot de 2 balkons op het Zuiden gelegen. De drie slaapkamers liggen aan de achterzijde van het appartement. De master bedroom heeft openslaande deuren naar het derde balkon. De badkamer met bad, inloopdouche, dubbel wastafel, toilet en ruimte voor de wasmachine/droger is in het midden van het appartement gesitueerd. Ook is er nog separaat toilet met fonteintje. Het gehele appartement is voorzien van dubbel glas, mooie houten vloer en heeft hoge plafonds.

LIGGING
Het appartement is gelegen aan de Koninginneweg in het populaire stadsdeel Amsterdam Oud Zuid. Het Vondelpark voor ontspanning en recreatie ligt op steenworp afstand. In de buurt ook vele restaurants, koffietentjes, terrassen en cafe’s oa Ron Gastrobar, Simply Fish, Restaurant Blauw en Bedier. Voor de dagelijkse boodschappen is de Albert Heijn om de hoek en ook zijn er vele speciaalzaken in de buurt voor de overige boodschappen. De ring A10 en de A4 en het openbaar vervoer zijn eenvoudig en snel te bereiken.

BIJZONDERHEDEN
– Toplocatie
– Woonoppervlakte 90 m2 (NEN2580 rapport aanwezig)
– Eigen grond
– Drie slaapkamers
– 2 balkons gelegen op het zuiden en 1 balkon gelegen op het noorden
– Gezonde en actieve VvE
– Servicekosten bedragen € 120,- per maand
– Oplevering in overleg

• Deze aanmelding is door ons met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen ervan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
• De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting

————————————-
VERY WELL DIVIDED AND BRIGHT APARTMENT OF 90 M2 WITH THREE BEDROOMS, THREE BALCONIES, LIVING ROOM WITH OPEN KITCHEN AND LOCATED ON OWN GROUND, A MUST SEE!

The apartment is located on the second floor at the Koninginneweg in the popular Amsterdam Oud Zuid. Around the corner of the Vondelpark, many restaurants and coffee spots.

LAY OUT
Through communal staircase, entrance on the second floor. Hall which gives access to all rooms. The bright living room is located at the front, the open kitchen with cooking island has various built-in appliances. From the living room and the kitchen access to the 2 south-facing balconies. The three bedrooms are located at the rear of the apartment. The master bedroom has French doors to the third balcony. The bathroom with bath, walk-in shower, double sink, toilet and space for the washer/dryer is located in the middle of the apartment. There is also a separate toilet with sink. The entire apartment has a beautiful wooden floor, double glazing and high ceilings.

LOCATION
The apartment is located on the Koninginneweg in the popular Amsterdam Oud Zuid district. The Vondelpark for relaxation and recreation is just around the corner. There are also many restaurants, coffee shops, terraces and cafes nearby such as Ron Gastrobar, Simply Fish, Restaurant Blauw and Bedier. For daily shopping, Albert Heijn is around the corner and there are also many specialty stores nearby for other groceries. The A10 and A4 ring roads and public transport are easily and quickly accessible.

PARTICULARS
– Great Location
– Living area 90 m2 (NEN2580 report available)
– Own ground
– Three bedrooms
– Three balconies
– Healthy and active VvE, service costs are € 120,- per month
– Delivery in consultation

• The information contained in this submission has been carefully composed. We do not however accept liability for any incomplete or inaccurate or otherwise misleading information or the consequences thereof. All specified measurements and surface areas are indicative.
• The Measurement Instruction is based on the NEN2580. The Measurement Instruction is intended to apply a more unambiguous way of measuring to give an indication of the usable area. The Measurement Instruction does not completely rule out differences in measurement results, for example due to differences in interpretation, rounding off or limitations when performing the measurement