Omschrijving

Licht & sfeervol bovenhuis met privé entree en dakterras van 48m2 op op het mooiste stukje van de Johannes Verhulststraat, gelegen midden in de gezellige ‘Concertgebouwbuurt’, en vlakbij de chique winkelstraat de “Cornelis Schuytstraat” met haar diverse café’s en gezellige terrassen.

Wat direct opvalt is dat de indeling anders is doordat op de tweede verdieping de slaap-/studeerkamers zijn en op de derde verdieping de zeer ruime woonkamer met prachtige keuken en een vaste trap naar het riante dakterras. Doordat het leefgedeelte op de derde verdieping is, wordt er ook meer en makkelijker gebruik gemaakt van het dakterras.

Indeling:
Door middel van een eigen entree op de begane grond en het mooi gestoffeerde trappenhuis bereikt u de tweede verdieping. Overloop, riante slaapkamer met walk-in-closet en openslaande deuren naar het balkon. Fraaie en lichte badkamer met een wastafel, rainshower met easy drain, zwevend toilet en een jacuzzi. Bergkast met c.v.-ketel en wasmachine en droger aansluitingen. Aan de voorzijde een royale werk-/ slaapkamer met een charmante erker.
Deze ruimte is eventueel terug te brengen naar 2 slaapkamers.
Derde verdieping bestaat uit hal met separaat toilet met fontein en doorloop naar prachtige lichte woonkamer.
De woonkamer heeft een fraaie gashaard en in het middenstuk bevindt zich een moderne open keuken. De keuken is voorzien van een inductie fornuis met afzonderlijke grill, wasemkap, cooker, vaatwasser, een ingebouwde espresso-machine, oven en een Amerikaanse koelkast. Aan de achterzijde het eetgedeelte met openslaande deuren met prachtig uitzicht op de binnentuinen van Johannes Verhulst- en de Valeriusstraat.
Vaste trap naar het grote, spectaculaire dakterras met een fantastisch uitzicht over Amsterdam. In de fraaie dakopbouw is volop bergruimte voor de tuinmeubels en plaats voor een koelkast. Verder is er elektra en water aanwezig op het dakterras.

Bijzonderheden;
– Nieuwe fundering
– Eigen grond
– Hoge plafonds
– Gashaard
– Gerenoveerd in 2007
-Geheel v.v. kozijnen met isolerende beglazing
– VvE bestaat uit 2 leden

LOCATIE
Dit bovenhuis is gelegen in een van de meest geliefde straten in Amsterdam Zuid, op loopafstand van het Concertgebouw en om de hoek van de befaamde Cornelis Schuytstraat met zijn vele speciaalzaken en boetiekjes. Hier vindt men onder andere de bekende slagerij en brasserie Van Dam, bloemenspeciaalzaak Menno Kroon, bar en kitchen Carter en het gezellige café Verhulst. De luxueuze winkelstraten P.C. Hooftstraat en de Van Baerlestraat zijn ook zeer nabij. Door de ligging nabij het Museumplein, de grote verscheidenheid aan restaurants en de vele winkels- en speciaalzaken in deze omgeving, is de Johannes Verhulststraat een zeer aantrekkelijke locatie om te wonen. Voor ontspanning is het Vondelpark binnen enkele minuten te voet te bereiken en op zaterdag is op het Jacob Obrechtplein de leuke ZuiderMRKT met heerlijk verse biologische producten.

Diverse kinderdagverblijven, scholen en sportfaciliteiten zijn op loop- en fietsafstand gelegen.

Met het openbaar vervoer is de woning zeer goed te bereiken. Op De Lairessestraat stoppen buslijnen om u met de rest van de stad te verbinden. Tevens is het Haarlemmermeerstation op circa 10 minuten loopafstand gelegen. Met 5 à 10 minuten bent u met de auto op de Ring A10. Op de openbare weg is er voldoende parkeergelegenheid tegen betaling of met een parkeervergunning. Gelegen nabij Station Zuid met een snelle verbinding naar luchthaven Schiphol.

***ENGLISH***

Magnificent & Light apartment with spacious roof terrace (48 sqm.) located around the corner of the Cornelis Schuystraat. Because of the height of the building you have a beautiful view from the roof terrace over the beautiful Old South of Amsterdam

Lay out
Private entrance with stairs to the second floor of the building, the staircase is upholstered with a dark carpet.
On the second floor there are two bedrooms and a modern bathroom. The master bedroom is at the back with a big walk in closet. The staircase leads to the third floor.
On this floor we have the living room in the front with a nice gas fireplace and an open kitchen in the middle.
The modern open kitchen with very generous cooking island with breakfast bar is equipped with a fridge/freezer, dishwasher, oven, quooker (boiling water tap) and a built-in coffee machine.
The eating area is in the back with open doors to a french balcony and lovely view on a big tree.

And then there is a lovely roofterrace of 48 sqm with a beautiful view over the Old South of Amsterdam.

Location
Located in the stylish Amsterdam South area on the corner of the Cornelis Schuytstraat with lovely boutiques and trendy restaurants.

Within walking distance of the famous Vondelpark, Museumplein, Concertgebouw, Van Gogh museum and Rijksmuseum. Only 5 minutes by car to the A10 Ring road. Well served by public transport.

– Own ground
– High ceilings
– All double glazing
– VvE has two members
– Available: directly

Kenmerken

Koopprijs
€ 1.425.000,- k.k.
Status
Beschikbaar
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
145 m2
Inhoud
498 m3
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
2