Omschrijving

Goed ingedeeld, ruim, licht en recent gerenoveerd appartement op de derde verdieping gelegen aan de Hudsonstraat in Amsterdam West. Een rustige straat in een gewilde en gezellige buurt met vele winkels, koffietentjes, restaurants en parken op loopafstand.

Indeling
Entree via gezamenlijk trappenhuis op de derde verdieping. De hal geeft toegang tot alle vertrekken.
De ruime L-vormige woonkamer is aan de voorzijde gelegen. Door de indeling is er genoeg ruimte voor een woon- en eetgedeelte. De drie grote draai-kiepramen zorgen voor een goede lichtinval.
De moderne keuken ligt aan de achterzijde en is voorzien van divers inbouwapparatuur, zoals een oven- magnetroncombinatie, afzuigkap, vaatwasser en koelkast met vriesvak. Daarnaast zit er een ingebouwde wasmachine in de keuken waarmee ruimte wordt bespaard.
De slaapkamer is ook aan de achterzijde gelegen en heeft twee deuren die toegang geven tot het balkon.
De moderne badkamer is voorzien van een regendouche, toilet en wastafel.
Vanuit de keuken en slaapkamer is er toegang tot het zonnige balkon. Op het balkon bevinden zich 2 ruime kasten voor opslag.
In het hele appartement ligt een fraaie laminaatvloer.

Ligging
Het appartement is gelegen aan de Hudsonstraat. Een rustige straat achter de Hoofdweg in Amsterdam West.
De Kinkerstraat, Jan Evertsenstraat en het Mercatorplein met ruim winkelaanbod liggen in de buurt. Ook liggen er in de buurt vele restaurants en cafés zoals Partisan, Café Zurich, Bar Frits, Bartack, Huiskamer van Rembrandt, Bar Baarsch en Edel.
De Hallen met ook de Filmhallen, de Ten Kate markt, de Jordaan en het Vondelpark zijn op fietsafstand.
Het Rembandtpark voor ontspanning ligt op steenworpafstand. En ook Sportplaza Mercator, een sportcentrum met zwembad, ligt niet ver weg.

Bereikbaarheid
Vanaf het appartement is de Ring A10 goed en snel bereikbaar. Parkeren kan voor de deur op de openbare weg, wachttijd voor een parkeervergunning is momenteel 1 maand. Ook hebben diverse tram- en buslijnen een halte in de buurt.

Bijzonderheden
– Bouwjaar 1924
– Erfpachtcanon afgekocht tot en met 31-7-2061
– Balkon op het Westen
– Woonoppervlakte 50m2 (NEN2580 rapport aanwezig)
– Dubbel glas
– Verwarming en warm water middels cv-ketel (bouwjaar 2011, Intergas)
– Gezonde VvE in professioneel beheer
– Servicekosten bedragen € 78,27 per maand
– Oplevering kan spoedig

***********************************English text **************************************

Well appointed, spacious, bright and recently renovated apartment on the third floor located on the Hudsonstraat in Amsterdam West. A quiet street in a popular and cozy neighborhood with a wide range of shops, coffee bars and restaurants as well as parks within walking distance.

Layout
Entrance via shared staircase on the third floor. The hall gives access to all rooms.
The spacious L-shaped living room is located at the front. Layout gives enough space for a living and dining area.
The three large turn-tilt windows provide generous light.
The modern kitchen is located at the rear and is equipped with modern appliances, including a microwave combi oven, hood, dishwasher and fridge with freezer. In addition, there is a built-in washing machine in the kitchen.
The bedroom is also located at the rear and has two doors that give access to the balcony.
The modern bathroom has a rain shower, toilet and sink.
Both the kitchen and bedroom give access to the sunny balcony. On the balcony there are 2 spacious cupboards for storage.
There is a high quality laminate floor throughout.

Location
The apartment is located on the Hudsonstraat. A quiet street behind the Hoofdweg in Amsterdam West.
Within walking distances from shopping areas, the Kinkerstraat, Jan Evertsenstraat and the Mercatorplein.
There are also many renowned restaurants and cafés in the neighborhood such as Partisan, Café Zurich, Bar Frits, Bartack, Rembrandt’s living room, Bar Baarsch and Edel.
Within a short cycling distance you will find “De Hallen” with the Filmhallen Cinema, the Ten Kate market, the famous Jordaan district and the Vondelpark.
The very relaxing Rembandtpark is close by. And sports centre Sportplaza Mercator, with a swimming pool and sports complex not far away.

Accessibility
From the apartment, the Ring A10 is easily and quickly accessible. Parking is possible on the public road in front of the door, waiting time for a parking permit is currently 1 month. Several tram and bus lines also have a stop nearby.

Particularities
– Build in 1924
– Annual lease hold is paid till 31-7-2061
– Balcony on the West
– Living area 50m2 (NEN2580 report available)
– Double glass
– Heating and hot water through central heating boiler (built in 2011, Intergas)
– Healthy VvE (Owners Association) in professional management
– Service costs are € 78,27 per month
– Available soon

Kenmerken

Koopprijs
€ 300.000,- k.k.
Status
Verkocht
Bouwjaar
1924
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
50 m2
Inhoud
160 m3
Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1