Hoogte Kadijk 46 II

Omschrijving

Bijzonder, licht en met luxe materialen gerenoveerd dubbel bovenhuis van 92 M² ( BVO119M²) met terras gelegen aan de Hoogte Kadijk in hartje centrum Amsterdam. Het appartement is gelegen in een rijksmonumentaal pand, heeft een nieuwe fundering, 2 of 3 slaapkamers, een open haard, balken, fraaie houten vloeren, een aparte berging beneden in het souterrain en een gemeenschappelijk tuin.

Deze dubbele bovenwoning is gelegen op een zeer geliefd en prachtig stukje Amsterdam in de lommerrijke Plantage-/Kadijkenbuurt. Deze buurt kenmerkt zich door de fraaie bouwstijl en de brede opzet, maar ook door het dorpse gevoel midden in de stad. De Hoogte Kadijk zelf is een karakteristieke straat die door de vele groene bomen en alleen bestemmingsverkeer veel rust uitstraalt.

Indeling: Entree, middels een leistenen buitentrap naar de zeer verzorgde entree van het pand.
Hal met “brick wall” en trapopgang naar de tweede verdieping; Zeer sfeervolle woonkamer aan de voorzijde van het pand, veel lichtinval door de authentieke ramen met roedeverdeling. Maatwerk wandpaneel met een prachtige Rosso Levanti Marmeren wand. Zithoek met een open haard. Doorloop naar achteren; in de uitbouw van het pand ligt de moderne keuken, voorzien van marmeren aanrechtblad en alle denkbare inbouwapparatuur.
Aan de achterzijde van de woonkamer is het eetgedeelte met ruimte voor een grote tafel en een extra inbouwkast voor uw garderobe.

Derde verdieping: Interne trap, loft-achtige ruimte aan de achterzijde, momenteel een open ruimte met vide, maar deze is makkelijk af te sluiten. Toegang naar het terras op de uitbouw (keuken) hier kunt u werkelijk de hele middag genieten van de zon en er is veel privacy. Aparte badkamer, met inloopdouche, wastafel met meubel en vloerverwarming.
Romantische slaapkamer aan de voorzijde ook 3 ramen breed en een balkenplafond, voorzien van extra “walk- in” badkamer met ligbad, wastafelmeubel en een spectaculaire wand van groen onyx (met achterverlichting).
Het is eventueel mogelijk om op de vide een derde slaapplek te maken.

Bijzonderheden;
* Eigen grond
* Nieuwe fundering 2019
* Rijksmonumentaal pand
* Kleine gezonde VVE, servicekosten bedragen € 140,00 per maand
* Terras met zon
* Openhaard
* Compleet gerenoveerd
* Aparte berging in het souterrain + een gemeenschappelijke berging en tuin aan de achterzijde van het pand.

Omgeving:
Dit bijzondere bovenhuis is ideaal en rustig gelegen in het centrum, met alle voorzieningen om de hoek. Het bruisende centrum van Amsterdam is slechts op 5 minuten fietsafstand en het bekende Artis en de Hortus Botanicus zijn zelfs op loopafstand. Er zijn diverse musea om de hoek, zoals het Scheepvaartmuseum, Micropia, het Tropenmuseum en de Hermitage. Voor ontspanning zijn het Oosterpark en het Koninklijk Theater Carre om de hoek gelegen.
Het appartement is goed bereikbaar middels het openbaar vervoer. Zo zijn onder andere tramlijnen 9 en 14 en buslijnen 22, 48 en 759 nabij. Het centraal station met alle grote verbindingswegen is op slechts vijf minuten fietsafstand.