Hoogte Kadijk 31 d

Omschrijving

*** ENGLISH TRANSLATION BELOW ***

Wij bieden aan een zeer uniek loft- style appartement op een prachtige locatie in hartje Amsterdam. Een waanzinnig ruim appartement gelegen op de eerste verdieping van 296 m2, met een terras. Het appartement is te bereiken met de lift of via het recent gerenoveerde trappenhuis.
Het appartement is gelegen in een voormalig pakhuis in een gezellige straat met karakteristieke Amsterdamse gevels.
De Hoogte Kadijk is een uniek stukje centrum wat de laatste jaren geheel gerenoveerd is en de ligging is zeer gunstig nabij het Centraal Station, de IJ-tunnel en alle uitvalswegen (A10/A1).
Alle gemakken van de stad zijn binnen handbereik, verschillende cafés en restaurants zoals bijvoorbeeld restaurant “De Plantage” en Brouwerij ’t IJ op steenworp afstand.
Ook het Scheepvaartmuseum, Nemo, de Hortus Botanicus, Carre en het prachtige Wertheimpark bevinden zich in de directe omgeving.

Het appartement maakt deel uit van het pand gelegen aan de Hoogte Kadijk en de Nieuwe Vaart. Het pakhuis is van origine uit 1896 en is rond 1995 geheel verbouwd tot een luxe wooncomplex ‘de Hooghte’ met diverse appartementen.
Dit appartement wordt casco opgeleverd en is volledig naar eigen wensen en ideeën in te delen. Kenmerkend voor het appartement zijn de 6 grote pilaren die verdeeld in de ruimte van het appartement te vinden zijn. Deze palen dragen het pand, er zijn dus verder geen draagmuren, waardoor het appartement geheel vrij in te delen is.

Het terras is op het zuidoosten gelegen en heeft hierdoor in de ochtend zon, op de artist impression is te zien hoe dit terras groter gemaakt kan worden, dit hebben meerdere appartementen gedaan in het complex.
Om u een idee te geven zijn er artist impressions en alternatieve plattegronden toegevoegd.

De Vereniging van Eigenaren wordt professioneel beheerd en er wordt jaarlijks vergaderd waarbij onderhoudsplan en aandachtspunten behandeld worden.
Optioneel is er de mogelijkheid om een parkeerplaats te kopen in de ondergelegen parkeergarage.
De bereikbaarheid is uitstekend door direct ligging nabij het Centraal Station en aansluitingen op de Ring middels de IJ-tunnel en de Piet-Heintunnel.

Bijzonderheden:

– Woonoppervlakte 296 m2
– Eigen grond
– Uitstekend functionerende VVE
– Geheel naar eigen wens in te delen
– Lift
– Mogelijkheid om een parkeerplaats in ondergelegen garage erbij te kopen
– Opgegeven vierkante meters zijn conform NEN 2580
– Huishoudelijk Reglement van toepassing
– Servicekosten voor het appartement zijn € 427,– per maand
– Niet bewoners clausule wordt opgenomen in de koopakte

*** ENGLISH TRANSLATION ***

We offer a very unique loft-style apartment on a beautiful location in the heart of Amsterdam. An incredibly spacious apartment located on the first floor of 296 sqm, with a terrace. The apartment can be reached by elevator or the recently renovated staircase.
The apartment is located in a former warehouse in a cozy street with characteristic Amsterdam facades.
The Hoogte Kadijk is in a unique part of the center which has been completely renovated in recent years and the location is very convenient near the Central Station, the IJ tunnel and highways (A10 / A1).
All the conveniences of the city are within walking distance, several cafes and restaurants such as restaurant “De Plantage” and Brouwerij ’t IJ are a stone’s throw away.
The Maritime Museum, Nemo, the Hortus Botanicus, Carré and the beautiful Wertheim Park are also in the immediate vicinity.

The apartment is part of a building located at Hoogte Kadijk and Nieuwe Vaart. The warehouse is originally from 1896 and was completely renovated around 1995 into a luxurious residential complex ‘de Hooghte’ with various apartments.
The inside of the apartment can be rebuilt entirely according to your own wishes and ideas. Characteristic of the apartment are the 6 large pillars in the space of the apartment. These pillars support the building, so there are no supporting walls, making the apartment completely free to divide.

The terrace is facing South East and therefore has sun in the morning.The artist impression shows how this terrace can be made larger, several apartments have done this in the complex.
To give you an idea, artist impressions and alternative floor plans have been added.

The association of home owners is professionally managed and there is an annual meeting to discuss maintenance plan and points for attention.
Optionally there is the possibility to buy a parking space in the underground parking garage.
The accessibility is excellent due to the location near the Central Station and connections to the Ring through the IJ tunnel and the Piet-Hein tunnel.

Particularities:

– Living area 296 m2
– Own ground
– Excellent functioning community of home owners
– Can be arranged according to your own wishes
– Possibility to make a fireplace
– Elevator
– Possibility to buy a parking space in the underground garage
– Specified square meters are in accordance with NEN 2580
– Internal Regulations apply
– Service costs for the apartment are € 427, – per month
– Non residents clause is included in the purchase agreement