Omschrijving

ONDERSCHEIDEND, UNIEK, CHARMANT EN LICHT 3 LAAGS BOVENHUIS VAN 173M2 IN HET POPULAIRE OUD WEST.
5 SLAAPKAMERS, 4 BADKAMERS, RUIME WOONKAMER MET OPEN KEUKEN, 2 OPEN HAARDEN, 2 EXTRA DIEPE BALKONS EN 2 FRANSE BALKONS. RECENT GERENOVEERD MET HOOGWAARDIGE MATERIALEN, EEN MUST SEE!

***See English version below***

Dit ruime bovenhuis is gelegen op eigen grond en is in 2017 geheel gerenoveerd. Er is een mogelijkheid tot het maken van een dakterras, vergunning aanwezig. Een heerlijk familiehuis!

INDELING
Entree op de eerste verdieping met eigen trap naar de tweede verdieping.
Tweede verdieping, hal met toegang tot de vier slaapkamers en de drie badkamers. Ook bevindt zich hier ruime kast met aansluiting voor wasmachine en droger. Aan de achterzijde is een extra diep balkon wat vanuit beide slaapkamers te bereiken is. Aan de voorzijde is een charmant Frans balkon. Trap naar de derde verdieping.
Derde verdieping, zeer ruime woonkamer met open haard en een Frans balkon aan de voorzijde. De open keuken met kookeiland is gelegen aan de achterzijde. De handgemaakte keuken is voorzien van vloerverwarming en divers inbouwapparatuur.
Vanuit de de keuken openslaande deuren naar het extra diepe balkon. Trap naar de vierde verdieping.
Vierde verdieping, ruime master bedroom met inloop badkamer voorzien van bad, douche, dubbele wastafel en toilet. In de slaapkamer bevindt zich ook de tweede open haard. Aan de achterzijde grote ruime walk in closet. Open trap naar het dak waar een mogelijkheid is om een dakterras te maken.

OMGEVING
Midden in het leukste en hipste stuk van Oud-West ligt de Hasebroekstraat. De Hallen met ook de Filmhallen en een keur aan bars, restaurants, theater, terrassen, openbare bibliotheek en allerlei leuke, kleine en hippe winkels op loopafstand.
Het Vondelpark, musea, veel goede (basis)scholen en De Jordaan zijn dichtbij.
Afgelopen jaar is de Hasebroekstraat vernieuwd, er zijn groenstroken aangebracht en het straatmeubilair is veranderd.

Bereikbaarheid
Vanaf het appartement is de Ring A10 goed en snel bereikbaar. Parkeren kan op de openbare weg, middels een parkeervergunning. Ook hebben diverse tram- en buslijnen een halte in de buurt.

BIJZONDERHEDEN
– gebruiksoppervlakte wonen 173 m2, gebaseerd op de NEN2580
– 5 slaapkamers
– 4 badkamers
– 2 open haarden
– 2 extra diepe balkons, 2 Franse balkons
– mogelijkheid tot maken van dakterras
– gelegen op eigen grond
– recent prachtig gerenoveerd
– dubbel glas
– gelegen in het gewilde Oud West
– oplevering in overleg
– maandelijkse servicekosten bedragen € 107,-

Deze aanmelding is door ons met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen ervan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

————————————-

Very bright three-storey upper house of 173 m2 in the popular Bellamy quarter near the Foodhallen. This beautifully renovated apartment has two spacious enlarged balconies and a permit for a roof terrace of 25 m2. The house offers high ceilings, five bedrooms (three of them with en-suite bathrooms) two working fireplaces, double glazing throughout and floorheating in the living area.

LAYOUT

Entrance and staircase to the second storey entrance. Hall with storage space, staircase to the second floor. Four rooms are leading off the hall, with oak plank flooring throughout. The first bedroom in the front is very bright, due to large windows and french doors. The en-suite bathroom with walk-in shower, wash basin and toilet makes it a perfect room for an au-pair or nanny. The second bedroom in the back has access to the balcony and also has an ensuite bathroom with walk-in shower, washbasin and toilet. The third smaller study/ bedroom at the front has a loft bed (1.40 width), just as the fourth bedroom in the back. On this floor furthermore a third bathroom with walk-in shower, washbasin and toilet, a laundry-room with space for a washer and dryer and a separate guest toilet. A large closet for coats and more storage cupboards above all rooms completes this floor.

A staircase leads to the main bright living area on the third floor. Lofty open plan living space with high ceilings and large windows and French balcony at the front. Working fireplace and oak floorboards with floor heating. Handmade kitchen with kitchen island and white stone worktop, Quooker. A generously sized balcony leads off the kitchen. The spacious master bedroom is on the fourth floor. White floorboards and a working fireplace make this an atmospheric bedroom. A bathroom with a walk-in shower, double washbasin, bath and toilet is reached directly from the bedroom. In the back are the equally bright open plan dressing room and a separate heater / boiler room. White open stairs lead up to the roof-terrace entrance.

LOCATION

The area near the Foodhallen is quickly turning into the Notting Hill of Amsterdam. The Foodhallen comprise a vibrant food court, bars, restaurants, a library, movie theatre the Filmhallen and many hip and funky shops. The just renovated Bellamy square offers a play-area for children with a large paddling pool. Vondelpark is a five minute walk, and the popular Jordaan area is five minutes by bike. Trams 7 and 17 stop nearby allowing you to reach either Lelylaan Station or Central Station in under ten minutes. The A10 ring road is easily reached by car.

DETAILS

Living area of 173 m2 (NEN measured)
Land privately owned (no municipal ground lease)
Beautifully renovated
Permit to build roof terrace of 25 m2 (m2 checken)
2 enlarged balconies
2 French balconies
5 bedrooms
4 bathrooms
2 fireplaces
HOA: 3 members
Service costs €107 per month
Transfer in consultation
Parking through municipal permit system or Hallen Parking nearby

This information is non-committal, solely intended for the addressee and not intended as an offer. When it comes to the accuracy of the information set forth herein, no liability is accepted by De Dames van Vermeer, nor can any right be derived from such information

Kenmerken

Koopprijs
€ 1.125.000,- k.k.
Status
Verkocht
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
173 m2
Inhoud
570 m3
Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5