Omschrijving

Licht en sfeervol benedenhuis van 91 m2 met twee goed bemeten slaapkamers en een heerlijke tuin op het Zuiden.
Het appartement is 4 jaar geleden compleet gerenoveerd en uitgebouwd aan de achterzijde. Het ligt in een rustige straat in de gewilde Rivierenbuurt, om de hoek bij de Scheldestraat en de Maasstraat en het heerlijke Beatrixpark.

INDELING
Via de eigen entree komt u in het authentieke tochtportaal met aansluitend de hal, die toegang geeft tot de living, woon- eetkeuken, de slaapkamers, de badkamer en aparte w.c..
De living met zitgedeelte is aan de voorzijde, deze sfeervolle zitkamer heeft nog originele glas -in -lood bovenlichten. Aan de achterzijde is een heerlijke ruime wooneetkeuken met openslaande deuren naar de tuin.

De moderne keuken met betonnen aanrechtblad is uitgerust met diverse inbouwapparatuur (o.a. een Quooker, vaatwasser, 5-pits gasfornuis en koelkast met vriesvak). Door de lengte van de keuken heb je voldoende opbergruimte. Tevens zijn er nog suite kasten voor servies of kookboeken.

De fijne tuin is netjes betegeld en heeft mooie borders met hortensia’s . Er is een buitenkraantje en buitenverlichting aanwezig. In de hoek van de tuin is een schuurtje (4m2). De tuin is gesitueerd op het Zuiden, bijna de gehele dag heeft u de zon in de tuin.

De master- bedroom beschikt ook over openslaande deuren naar de tuin en is voorzien van een grote berging cq inloopkast. Hier is ook ruimte voor uw wasmachine en droger. De tweede slaapkamer treft u aan de voorzijde van het appartement, deze is ook voorzien van een inbouwkast.

In het midden van de hal ligt de badkamer, die is uitgerust met een royale inloopdouche, wastafel met kastruimte eronder, handdoek radiator en een tweede toilet.

Door het gehele appartement ligt een houten vloer.

Bijzonderheden:
* Volledig gerenoveerd appartement
* Volgens de NEN 2580 meting, 90.5 M² woonoppervlakte
* Tuin op het Zuiden
* Kleine gezonde VVE, bestaande uit 3 leden
* Servicekosten € 75,00 per maand
* Het pand is gelegen op erfpachtgrond, deze canon bedraagt € 627,50 per jaar en het tijdvak eindigt op 30 april 2053

LIGGING & BEREIKBAARHEID
Het appartement is gelegen in een rustige straat van de Rivierenbuurt met allerlei winkelgelegenheden op loopafstand aan de Scheldestraat. De woning heeft ook een gunstige ligging ten opzichte van het openbaar vervoer (o.a. Station RAI en natuurlijk de Noord Zuidlijn). Er zijn tal van leuke terrassen en restaurants in de nabije omgeving. Met de fiets ligt het prachtige Beatrixpark, de gezellige Albert Cuypmarkt en het levendige centrum van Amsterdam binnen handbereik. Met de auto is er een goede ontsluiting naar Ringweg A10 (A2) via de Europaboulevard.

Kenmerken

Koopprijs
€ 650.000,- k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Bouwjaar
1928
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
91 m2
Inhoud
325 m3
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2

Kaart