Omschrijving

Bijzonder charmant drie laags benedenhuis met tuin gelegen op een unieke lokatie in Amsterdam Oud-Zuid, tussen de Van Baerlestraat en de Johannes Vermeerstraat, op loopafstand van het Vondelpark, de Albert Cuypmarkt, Museumplein en het Concertgebouw. Het appartement op de begane grond en eerste verdieping heeft een woonoppervlakte van 144 m2 met in het souterrain nog 29m2 (hoogte 1.85/1.90 meter).

Bestaande uit:
Begane grond: Vestibule met fraaie glazen deur, ruime gang met garderobe alsmede een separaat toilet met fontein.
Woonkamer en suite met mooie glazen schuifdeuren en aan weerszijde vaste kasten. Het woongedeelte aan de voorzijde heeft een originele schouwpartij voorzien van een open haard. Aan de achterzijde het eetgedeelte met een open verbinding naar een ruime keuken die is voorzien van 5 pits gascomfort, dubbele spoelbak, vaatwasser, oven en stoomoven.
Achter de keuken is een ruime bijkeuken gelegen waar de cv-ketel, wasmachine, droger en tweede koelkast zijn gesitueerd.
Vanuit het eetgedeelte door middel van openslaande deuren alsmede vanuit de keuken is er toegang tot een ruime tuin. Begane grond en eerste verdieping zijn voorzien van een houten vloer.

Eerste verdieping:
Aan de achterzijde een royale slaapkamer met openslaande deuren naar balkon, toegang tot eigen badkamer met ligbad op pootjes, separate douche en wastafelmeubel. Vanuit de slaapkamer directe toegang tot een inloopkast. Aan de voorzijde zijn twee slaapkamers die beide toegang hebben tot de openslaande balkondeuren. Vanuit de hal is de tweede badkamer bereikbaar met ligbad, toilet en wastafel.

Souterrain:
Het souterrain is toegankelijk vanuit de hal op de begane grond en bestaat uit ruime kamer met daglichttoetreding. Aangrenzend aan deze kamer bevinden zich grote kasten t.b.v. opbergruimte Thans in gebruik als speelkamer voor de kinderen en gastenslaapkamer. Tevens ook goed in te richten als onderkomen voor een au pair.

Bijzonderheden:
* Eigen grond
* Schilderwerk voorzijde in 2016 uitgevoerd
* Alle kozijnen zijn voorzien van dubbele beglazing

De woning is gelegen is Amsterdam Oud-Zuid tussen de Van Baerlestraat en de Johannes Vermeerplein. Deze buurt kenmerkt zich als gemoedelijk, rustig en kindvriendelijk. Praktisch gelegen naast het Concertgebouw en met de exclusieve winkels van de Cornelis Schuytstraat, Van Baerlestraat en P.C. Hooftstraat op loopafstand. Naast het Vondelpark zijn ook diverse musea en het centrum van Amsterdam binnen handbereik. In de directe omgeving bevinden zich alle voorzieningen zoals scholen, kinderdagverblijven en openbaar vervoer. Tevens zijn er tal van terrassen en restaurants nabij en is er een goede verbinding naar de Ringweg A-10.

Kenmerken

Koopprijs
€ 1.295.000,- k.k.
Status
Verkocht
Bouwjaar
1905
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
173 m2
Inhoud
595 m3
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3

Kaart