Omschrijving

SUPER LEUK, LICHT, GERENOVEERD 3 KAMER APPARTEMENT OP EIGEN GROND MET EEN BALKON OP HET WESTEN.
Entree op de tweede verdieping, hal, living, open keuken, badkamer, 2 slaapkamers en een balkon.

De Elisabeth Wolffstraat is een rustige straat met één richtingverkeer. Door de komst van de Hallen heeft dit deel van Oud West een enorme impuls gekregen. Om de hoek liggen leuke restaurants als Bar Spek, Kip van ’t Spit en Halte 3. In de buurt vind je een Stach, Marqt en Albert Heijn voor de dagelijkse boodschappen, evenals een divers aanbod van (buurt)supers, delicatessenzaken, koffiebars en concept stores. Het Vondelpark is op loopafstand evenals de dagelijkse versmarkt op de Ten Katestraat.
Ook de ligging ten opzichte van de andere stadsdelen en het OV is goed met diverse tram- en busverbindingen om de hoek. Met de auto ben je in no time op de Ring, via o.a. de S106. Kortom, de perfecte starterswoning op een perfecte plek!

Verzorgde gemeenschappelijk entree, breed trappenhuis entree op de tweede verdieping. Je komt binnen en treft meteen de mooie keuken, de hoogglans zwarte keuken is in het midden van het appartement gelegen en voorzien van een 5-pits gaskookplaat met wokbrander, afzuigkap, ijskast, combi oven en afwasmachine. Naast de keuken is een wasmachinekast en hier hangt tevens CV.
Aan de voorzijde is de woonkamer, voorzien van een originele schouw, hoge plafonds met 2 hoge ramen waardoor je een goede lichtinval hebt.
Door het gehele appartement ligt een houtenvloer, welk twee jaar geleden nog volledig is geschuurd en behandeld is. De twee slaapkamers liggen aan de achterzijde. De hoofdslaapkamer is heel ruim en biedt voldoende ruimte voor kledingkasten. Grenzend aan de masterbedroom ligt de tweede kamer, deze is goed te gebruiken als studeerkamer en geeft toegang tot een heerlijk en goed balkon op westen met zon rond de middag-/avonduren en uitzicht over de binnentuinen. Het balkon is net even wat dieper dan gemiddeld.
De badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, wastafel en toilet. Wit met zwart geblokte tegelvoer en witte wandtegel tot aan het plafond.

BIJZONDERHEDEN
– Compleet gerenoveerd, je kan het appartement zo betrekken
– Goed balkon op het westen gelegen
– Nieuwe CV- ketel ( 2017)
– Eigen grond, dus geen erfpacht
– Kleinschalige gezonde VVE, onlangs is nog het schilderwerk aan de buitenzijde gedaan
– Houten kozijnen met dubbel glas

Kenmerken

Koopprijs
€ 350.000,- k.k.
Status
Onder bod
Bouwjaar
1904
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
51 m2
Inhoud
168 m3
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2