Elandsstraat 39

Omschrijving

In hartje Jordaan ligt dit fantastische kleinschalige nieuwbouwpand uit 2000

Licht 3-kamer appartement met groot balkon en prachtig dakterras op een super lokatie om de hoek van de Prinsengracht. Eeuwigdurend afgekochte erfpacht, nieuwe fundering 2000!

INDELING:
Via het gemeenschappelijk trappenhuis kom je op de 2e verdieping.
Entree, hal met toegang tot alle vertrekken.
Ruime lichte woonkamer aan de voorzijde met hoog plafond, aan de voorzijde openslaande deuren naar een frans balkon, open verbinding met keuken voorzien van enkele inbouwapparatuur.
Aan de achterzijde bevinden zich 2 goede slaapkamers beide met toegang tot het balkon (zuid) waarvan 1 met een kleine eigen badkamer. Verder een moderne royale badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en handdoekenradiator.
Separaat toilet met fonteintje.
Bergkast met cv-ketel en aansluiting voor wasmachine.

Via het gemeenschappelijk trappenhuis met opbouw, kom je op het prachtige dakterras (helft eigendom 3e verdieping en andere helft eigendom 2e verdieping), met uitzicht over de stad.

OMGEVING:
De Elandsstraat is een zijstraat van de Prinsengracht in het hart van de Jordaan met zijn grachten, pittoreske hofjes, vele restaurants en gezelligheid.
De woning ligt in het autovrije deel van de straat op loopafstand van de Elandsgracht met alle winkels voor de dagelijkse benodigdheden en de Negen Straatjes en dicht bij de gezellige Noordermarkt, het Leidseplein en het Vondelpark.
Op korte loopafstand tref je meerdere tram- en buslijnen. Op de Elandsgracht en in de omliggende straten is voldoende parkeergelegenheid en de parkeergarage “Europarking” is vlakbij.
De centrale ligging maken de Elandsstraat tot een fantastische plek om te wonen.

BIJZONDERHEDEN:
– Eeuwigdurend afgekochte erfpacht
– 3-Kamer appartement van 61m2 (nen-2580)
– Gebouwd in 2000 (compleet nieuwgebouwd)
– Fundering 2000
– Dakterras en groot balkon op het zuiden
– Geheel dubbel HR glas
– Professionele VvE-beheerder
– Oplevering: kan snel
– verkoper neemt een niet-bewoners verklaring op in de koopakte

** English**

The apartment building is very new (2000) for -Amsterdam- standards, providing you the convenience of a modern home in a historical area. Last but not least the apartment has been designed to maximally enjoy outdoors in this crowded city. It features a big balcony where you can have dinner or breakfast in the summer time and a big roof terrace where you could have friends over for a BBQ.

Lay-out:
Communal entrance with staircase to second floor. Entrance in the hallway with on the left, 2 bedrooms with entrance to the balcony. The second bedroom has a private shower! From both rooms you can access a nice balcony situated on the south side
In the hallway you find the bathroom with walk-in shower and sink and there is a seperate toilet and a closet with the washer/dryer. At the front of the apartment you enter the light living room with a French balcony and the half open kitchen with all modern appliances.
On the fourth floor you have a fantastic roof terrace which is shared with the neigbours on the third floor.

– 2 bedroom appartment of 61m2
– Double glazing
– Building from 2000 including a new foundation
– Roof terrace & Balcony
– Good Association of owners

This apartment is located in the middle of the Jordaan, in a small quiet street, with just around the corner the Elandsgracht with plenty of shopping and supermarkets. All you need can be reach on walking distance or by bike because your location is in the famous 9 streets! Also public transport is just around the corner!