Elandsgracht 128 C

Omschrijving

** ENGLISH TRANSLATION BELOW **

Op een bijzonder gewilde locatie in het hartje van de Jordaan gelegen op eigen grond, bieden wij dit licht en sfeervol drie kamer appartement aan, met twee slaapkamers en een heerlijk balkon. Het appartement is bijzonder courant ingedeeld en is gelegen op de tweede verdieping van een vernieuwbouw complex uit 2006.

Het pand is in 2006 geheel nieuw opgetrokken: zogenaamd “vernieuwbouwd” hetgeen inhoudt dat destijds werkelijk alles is vernieuwd c.q. gerenoveerd waaronder de fundering, gevels, trappenhuis, dak en hard hout kozijnen voorzien van dubbel glas. De authentieke uitstraling van het pand is daarbij zoveel mogelijk intact gelaten.
Feitelijk is destijds alleen de voorgevel blijven staan!

Het appartement bestaat uit:
gemeenschappelijk entree, op de 2e verdieping een meterkast voor het appartement, toegang tot de woning, middels hal toegang naar de brede woonkamer aan de voorzijde met 3 ramen. De 3 ramen aan de straat kijken leuk weg tot ver in de Derde Looiersdwarsstraat. In de woonkamer bevindt zich een open keuken voorzien van enkele inbouwapparatuur o.a. een vaatwasser, koelvriescombinatie, oven en een inductiekookplaat. Aan de achterzijde twee rustige slaapkamers met toegang tot het heerlijke ruime balkon.
In het middenstuk van het appartement bevinden zich het separate toilet en een badkamer met ligbad, douchecabine, wastafel, rvs handdoekradiator en een wasmachine- en een wasdroger-aansluiting.
De cv ketel bevindt zich in een kast in de kleinere slaapkamer, die daarnaast voldoende opbergruimte biedt.
Het appartement heeft hoge plafonds en is voorzien van een mooie eiken houten vloer.

Omgeving;
Gelegen in de populaire Jordaan tussen de Lijnbaansgracht en de Prinsengracht. U heeft hier werkelijk allen binnen handbereik. De Elandsgracht is een van de gezelligste straten van de Jordaan. In de straat zijn vele restaurantjes, cafe’s, terrasjes, koffiezaakjes en winkels. Voor uw dagelijkse boodschappen de AH, Marqt en nog echte ambachtelijke buurtwinkels. Op een steenworp afstand van de grachten, de 9 straatjes, het Spui en het Leidseplein. Met de stadsschouwburg, het De La Mar theater, de Melkweg, De Hallen, Fitness- en yogascholen, kunst galerieën, musea en verschillende bioscopen op loopafstand. Het openbaar vervoer is uitstekend. Trams en bussen naar het Centraal Station, Schiphol en de andere wijken in Amsterdam zijn dichtbij. Parkeren kan voor de deur of in de Q-park Europarking

Bijzonderheden:
* Vernieuwbouw uit 2006
* Gelegen op eigen grond
* Goede en actieve Vve, 4 leden
* Servicekosten 125 euro per maand
* Super lokatie in het centrum van Amsterdam
* Verkopende partij neemt een niet zelf bewoners clausule op in de akte

Informatie over de Elandsgracht;
De gedempte gracht tussen de Prinsengracht en de Singelgracht in de Jordaan in het stadsdeel Amsterdam-Centrum. Brug nr 169 over de Singelgracht en brug nr 107 over de Lijnbaansgracht verbinden de Elandsgracht in de richting van de Kinkerstraat. De Elandsgracht is een deel van de grachtengordel (west). Evenwijdig aan de Elandsgracht loopt de Elandsstraat. Een deel van de Elandsgracht bij de hoek met de Prinsengracht heet sinds enkele jaren het Johnny Jordaanplein!

** ENGLISH TRANSLATION **

This very charming 2 bedroom apartment with balcony, on freehold land.
It is located in the middle of the popular streets of the Jordaan area. A TOP location close to Prinsengracht.

The building had a big renovation in 2006; new foundation, floors, roof, double glazing etc

Lay out;
Upon entering the second floor, living room in the front with nice view, open kitchen, wooden floor, high ceilings, two bedrooms at the rear, nice balcony.
Separate toilet and a bathroom with a bath and shower.

Details;
– own ground (so no leasehold)
– good association of owners
– service cost are € 125 a month
– renovation from 2006
– selling will have a non resident claus in de deed!

Location!
The wonderful Elandsgracht offers a wide variety of shops, nice terraces and restaurants, where the side streets are known as an idyllic place with many art galleries and village tranquility. This place in the center offers everything within walking distance. From the beautiful canal belt of UNESCO World Heritage, the popular 9 streets, to the hippest places for (food) culture in Oud West and Leidseplein. Various tram lines take you to all other corners of the city.
Parking is possible in the nearby parking garage, where a permit system applies.