Omschrijving

Het “Huis met de Kabouters” is één van de bekendste en architectonisch meest bijzondere panden van Amsterdam. In dit schitterende rijksmonument bieden wij een stijlvol, volledig gemoderniseerd twee laags benedenhuis aan van 193m2 met een geweldige tuin van maar liefst ca. 100m2.

Vlakbij de hoek Ceintuurbaan / Amstel, vormen de drie uit 1884 bij elkaar behorende panden een fantastisch geheel. De gevel is versierd met verschillende ornamenten, waaronder fantasiefiguren van kabouters, engeltjes en levens grote adelaars.

Het benedenhuis bestaat uit:
Statig entree, hal voorzien van mooie originele vloertegels, toegang tot zeer royale kamer en suite, met aan de voorzijde het woongedeelte en aan de achterzijde het eetgedeelte, deze twee ruimten zijn voorzien van prachtige schouwpartijen en fraaie hoge met ornamenten versierde plafonds. Vanuit het eetgedeelte toegang tot een gezellige serre met openslaande deuren naar een veranda met uitzicht op de verzorgde tuin. Aan de zijkant een moderne keuken die door diverse inbouw apparatuur, o.a. een 6 pits gasfornuis, magnetron en een quooker, van alle gemakken is voorzien, het aanrechtblad is uitgevoerd in composiet waardoor de keuken een industriële uitstraling heeft.
Vanuit de keuken en de veranda toegang naar de zonnige onderhoudsvriendelijke tuin van ca. 100m2, grote tegels en rondom hortensia’s.
In de hal bevindt zich een gastentoilet.

In het souterrain bevinden zich drie ruime slaapkamers, twee slaapkamers aan de achterzijde, waarvan één met toegang tot de tuin en aan de voorzijde één zeer ruime slaapkamer met walk in closet ernaast. Op deze verdieping ook een moderne ruime badkamer met ligbad met tv, inloopdouche, wc en een design wastafelmeubel.
Op de gang een aparte ruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger alsmede extra bergruimte.
Het gehele appartement is voorzien van een eiken houten vloer.

BIJZONDERHEDEN:
* Rijksmonument
* Gelegen op eigen grond
* De voorgevel met al het houtsnijwerk is in 2016 aan de buitenzijde geheel gerestaureerd
* Servicekosten bedragen € 242,= per maand, professionele en actieve Vereniging van Eigenaren
* Hoge plafonds met ornamenten
* Zeer ruime tuin
* Prachtige glas in lood ramen

De locatie is zeer goed bereikbaar. Tramlijn 3 stopt voor de deur (lijn 4 en 25 om de hoek). Binnen vijf minuten lopen of fietsen bent u in hartje Amsterdam. Ook per auto is de bereikbaarheid goed, rijdend langs de Amstel bent u binnen vijf minuten op de A2/A10. Het appartement bevindt zich in de populaire buurt “De Pijp” gelegen vlakbij het Sarphatipark, de gezellige Albert Cuypmarkt en de Amstel. Ook Carré en de Magere Brug liggen op loopafstand. Verder bevinden zich in de buurt allerlei leuke winkels, cafés en restaurants.

GESCHIEDENIS:
Verschillende stijlen, zowel de neogotische, neorenaissance als de chalet stijl ontmoeten elkaar in dit bijzondere pand. In de gevel zijn verscheidene materialen verwerkt. De erkers zijn versierd met engeltjes en op de daklijsten zitten adelaars en twee grote kabouters. Het verhaal gaat dat de kabouters iedere 4 jaar, op 29 februari, de bal overgooien. Deze twee kabouters zouden symbool staan voor de collegialiteit van de aannemers of de opdrachtgever, ene mijnheer van Ballegooijen, symboliseren. Dit pand staat sinds 1984 op de Rijksmonumentenlijst.

English summary

On the corner with the Amstel, the “House with the goblins” at the Ceintuurbaan is one of the most extraordinary buildings of Amsterdam. It consists of three adjacent buildings (251, 253 and 255) which were built in eclectic style in 1884.

Because it is a listed building, all the particular details on the outside are preserved. Fairy animals are carved above the entrée, angels are placed at the bay windows and two life sized goblins are on top of the roof.

We offer a very spacious double ground floor apartment of 193m2 and a garden of 100m2.

LAY OUT:
Groud floor
Entrance to the hal with nice original tiles, then access to a very spacious living room which extends over the entire floor. On the back the dining area, a cosy conservatory and open doors to a nice veranda with enterance and view to the spacious garden of 100m2 with tiles and nice borders with hydrangea’s. Also on this floor a modern kitchen includes features as a dishwasher, 6 burner stove, microwave and a quooker, with on a composite worktop for a nice industrial look. In the hall we have a guest toilet and access to the souterrain.

In the souterrain we have 3 bedrooms, two on the back, one bedroom with access to the garden. In the middle we have a large luxery bathroom which consists out of a bath with television, shower, washbasin and a toilet. At the front there is a very spacious bedroom and a walk-in closet. In the corridor we have a big closet for the washing machine and dryer. The whole apartment has wooden floors

FEATURES
* Active association of owners. The service costs are € 242,- per month
* Located on private land: no ground lease
* High spaces with beautiful original details on the inside
* Monumental front and rear completely restored in 2016, year-to-year maintenance plan included
* Nice stained glass windows

LOCATION
The location is very accessible. The tram line 3 stops in front of the door (line 4 and 25 at the corner). Within five minutes of walk or by bike you will be in the centre of Amsterdam. The accessibility by car is also very good, driving along the Amstel you’ll be five minutes away of the A2/A10. The building is located in the very popular neighborhood “De Pijp” close to the “Sarphatipark”, the “Albert Cuyp” market and the Amstel. The famous theatre Carré, the “Utrechtse straat” and “De Magere Brug” are within walking distance. Also located in the vicinity are many shops, cafe’s and restaurants.

GENERAL
The exterior has been substantially refurbished. Since it is one of Netherlands best known listed buildings, the municipal authorities closely monitored the restoration in which all various historic details were preserved and restored. The front and rear facades were completely restored in 2016, including the distinctive wood carvings .

Kenmerken

Koopprijs
€ 1.150.000,- k.k.
Status
Verkocht
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
193 m2
Inhoud
700 m3
Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
3

Kaart