Botticellistraat 32

Omschrijving

Geweldig 4-laags herenhuis met grote tuin op het Zuid-Westen, balkon en dakterras, in Amsterdam-Zuid.

Dit herenhuis ligt in een rustige straat in Amsterdam-Zuid, nabij Olympiaplein met vele winkels, restaurants en sportfaciliteiten. Op loopafstand de Beethovenstraat, Stadionweg, Beatrixpark en Vondelpark, vele openbaar vervoer mogelijkheden en nabij de uitvalswegen.
Vele scholen en gelegen in een kindvriendelijke straat met weinig verkeer.

Het gehele huis in 2000 gerenoveerd waarbij tevens de elektra en alle leidingen zijn vernieuwd. In 2010 verbouwing 1e en 2e verdieping.

Indeling:

Begane grond:
Toegang vanaf de straat, marmeren hal met garderobekast, mooie gang met zwart-wittegeltjes en originele trap, w.c. en toegang tot de woonkamer. Sfeervolle kamer en-suite met heerlijke open keuken (vernieuwd in 2016) voorzien van inbouwapparatuur, 6-pits gasfornuis & oven , Quooker, grote ijskast/ vriescombinatie, afwasmachine, afzuigkap. Prachtige houten vloer.
Openslaande deuren naar het mooi aangelegde terras met zonnescherm en buitenverwarming/ heater en de ruime tuin op het Zuid-Westen met berging en overdekt terras met lekkere loungebank.

Kelder:
T.v. kamer, veel opbergruimte/ wijnkelder en berging met werkbank.

Eerste verdieping:
Gang aparte w.c., badkamer met massagebad, aparte douche, dubbele wastafel en wasmachine- drogeraansluiting.
Aan de achterzijde een ruime slaapkamer met grote inloopkast, openslaande deuren naar balkon over de hele breedte van het huis, met zonnescherm. Aan de voorzijde een ruime slaapkamer en een kleinere slaapkamer, beide met ingebouwde kasten. Grote bergkast op de gang. Gang en kamers hebben mooie eikenvloer.

Tweede verdieping:
Aan de achterzijde een ruime slaapkamer met toegang naar het dakterras met zonnescherm, badkamer met w.c., douche, wastafel en vloerverwarming. Aan de voorzijde 2 ruime slaapkamers waarvan 1 slaapkamer met bed op de vide. Beide slaapkamers hebben airconditioning. Drie ingebouwde kledingkasten op de gang. Eiken vloer in gang en kamers.

Bijzonderheden:
Gebruiksoppervlakte wonen ca 210m2
Gebouwgebonden buitenruimte 56m2
Overige inpandige ruimte: ca. 24 m2
7 slaapkamers
Gehele huis voorzien van dubbel glas
Grote tuin op Zuid-Westen
Ruim dakterras
Gelegen op erfpacht
Herziening 01-10-2051
Canon € 4.430,06 per jaar, indexering elke 5 jaar
Overstap naar jaarlijkse canon aangevraagd