Bilderdijkkade 50 B 6

Omschrijving

Uniek appartement van 149m2 met een front van 15 meter met een adembenemend uitzicht over Amsterdam.

Het geheel is uit 2018 met alle luxe die hoort bij een nieuwbouwappartement van dit kaliber waaronder een parkeerplaats, energielabel A++ en een buitengewoon comfortabele sfeer.

Het gaat hier om een prachtig nieuwbouwappartement op de derde verdieping gebouwd in collectief particulier opdrachtgeverschap. Het appartement wordt omringd door huizen die zijn gebouwd in de kenmerkende bouwstijl van deze bruisende locatie in Oud West. Alle voordelen van nieuwbouw zijn hier van toepassing. Zo is er een warmtepomp aangelegd, liggen er zonnepanelen op het dak, is er een lift, een eigen parkeerplek in de ondergelegen garage en heeft het appartement een gietvloer met vloerverwarming. Bovendien is er een energielabel A++. Omdat dit appartementencomplex is gebouwd in collectief particulier opdrachtgeverschap zijn alle appartementen uniek en dat is op nummer 50B6 goed terug te zien!

Indeling:
Dit appartement op de derde verdieping beschikt over verrassend lichte ruimtes die aangenaam in elkaar overvloeien.
Middels lift naar het appartement, entree, aan de voorzijde bevindt zich de riante woonkamer met fantastisch uitzicht over de stad. Aan de achterzijde een prachtige woon eetkeuken voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur en heel veel bergruimte. Qua apparatuur oa. een koel/vries combinatie, een combi-oven, een stoomoven, vaatwasser en een prachtig wijnklimaatkast. De klimaatkast is netjes verwerkt in een meubel welke wordt gebruikt als coffee corner.
Vanuit deze keuken toegang tot een heerlijk terras op het westen van 10m2 met harmonica pui, vrij uitzicht en zonwering.
Hier is het volop genieten, letterlijk tot en met zonsondergang.
Vanuit de woonkamer naar de keuken zijn prachtig op maat gemaakte kasten uitgevoerd in walnoot hout, welke veel bergruimte hebben maar ook toegang geven tot separaat toilet met fontein alsmede een ruime waskamer met wasmachine/droger aansluitingen en extra wastafel.
De master bedroom ligt ook aan de voorzijde met wederom fantastisch uitzicht, waar men ook vanuit het ligbad van kan geniet, een luxe riante badkamer met dubbel wastafel meubel, toilet en royale inloopdouche.
Vanuit deze ruimte toegang tot een heerlijke walk in closet.
Tweede slaapkamer met een eigen badkamer met mooie inloopdouche, toilet en wastafelmeubel.
Tot slot een riante open werkhoek welke men kan inrichten als werkplek, logeerkamer of kids room
Het gehele appartement is voorzien van vloerverwarming en een mooie gietvloer

Parkeren en berging:
Het appartement heeft een eigen parkeerplek (separaat te koop) vlakbij de liftkern in de ondergelegen garage zodat je altijd veilig kunt parkeren. Tevens is hier een praktische eigen berging van ca. 8 m2.

Omgeving en bereikbaarheid:
De Bilderdijkkade bevindt zich op een toplocatie in een gewilde en sfeervolle buurt en op loopafstand van diverse supermarkten, goede restaurants, leuke eetcafés, trendy hotspots en veel kroegen. Maar ook de Ten Katemarkt, de Bilderdijkstraat, het Kwakersplein, De Clercqstraat, Kinkerstraat en uiteraard De Hallen met een bioscoop, bibliotheek en foodcourt liggen in het bruisende Oud West en dus op loopafstand. De Jordaan, het Vondelpark en het centrum zijn snel te bereiken. Er is voldoende openbaar vervoer in de buurt en ook de A10 is binnen enkele minuten te bereiken.

Bijzonderheden:
– 15 meter front op de Kade
– 2 slaapkamers;
– 2 badkamers;
– CPO (collectief particulier opdrachtgeverschap) project uit 2018, ieder appartement is uniek;
– Zonnig balkon van 10m2 op het Westen met harmonicadeur en elektrische zonwering ;
– Grote gevelopeningen, geweldig uitzicht over Amsterdam
– Gietvloer met vloerverwarming door het gehele appartement;
– Warmtepomp en zonnepanelen;
– Energielabel A++;
– Prachtige & praktische kasten uitgevoerd in walnoten hout;
– Parkeerplaats in ondergelegen garage te koop voor een vraagprijs van € 95.000,- k.k.;
– Lift aanwezig;
– Geweldig uitzicht over de stad;
– Gemeenschappelijke groene binnentuin;
– Actieve VvE in eigen beheer, servicekosten bedragen € 427,21- per maand voor het appartement.
– Voortdurende erfpacht, huidig tijdvak t/m 15 januari 2067. Canon bedraagt € 3.296,- per jaar, parking € 40 per jaar
– Oplevering in overleg.

De woning wordt gekenmerkt door een overvloed aan natuurlijk licht, een royale ruimtelijkheid en een weloverwogen indeling. Met energielabel A++, twee slaapkamers, een prachtig zonnig terras aan de keuken, een berging en een privéparkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage biedt deze woning een perfecte combinatie van luxe en functionaliteit.