Beysterveld 123

Omschrijving

Welkom in dit royale en perfect onderhouden parterre appartement op een unieke locatie aan de rand van het Amstelpark, in het prestigieuze complex Amstel Circle, bieden wij dit luxe en ruime appartement te koop aan. Het complex is gelegen op de hoek van de Europaboulevard en de Van Nijenrodeweg, in het geliefde Buitenveldert. Het drie kamer appartement is gelegen op de begane grond en is in totaal 107 M² exclusief een tuin van circa 80 M² en een separate berging van 5M².

Hier combineer je rust, natuur en luxe met alle stadse gemakken binnen handbereik. Op loopafstand bevinden zich zowel het bruisende winkelcentrum Groot Gelderlandplein als de internationale Zuidas – ideaal voor wie centraal én comfortabel wil wonen.

INDELING
Begane grond:
Recent vernieuwde gemeenschappelijke entree met bellen- en brievenbussentableau waarvandaan toegang tot het appartement en de bergingen.

Entree appartement; hal, gang met toegang tot alle vertrekken en voorzien van een videofoon installatie. De moderne badkamer is strak afgewerkt en beschikt over een inloopdouche, wastafel meubel, vloerverwarming en een wc. Daarnaast is er een tweede separate wc.
Twee goed formaat slaapkamers, thans is de kleinere kamer in gebruik als stijlvolle studeerkamer welke is voorzien van een grote inbouw-boekenkast. De slaapkamer beschikt ook over ingebouwde kast.
Tuingerichte woonkamer met glazen serre en grote glazen schuifpui waardoor het zeer licht is. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot een overdekt terras.
De open keuken is voorzien van diverse (inbouw)apparatuur, o.a. dubbele spoelbak met mengkraan, koelkast, vriezer, gaskookplaat, afzuigkap, oven/magnetron en afwasmachine. Bijkeuken met aansluiting voor wasmachine en droger en voldoende bergruimte. Het hele appartement is voorzien van een chique visgraatparketvloer tevens houten schilderij- rails in alle kamers die het appartement een elegante en klassieke uitstraling geven.

Het appartement is perfect voor wie van licht en comfort houdt. De hoogwaardige afwerking en de zorgvuldig aangelegde tuin maken het een ideale plek om te wonen.
De verzorgde tuin op het zuidwesten biedt niet alleen veel privacy, maar is ook perfect om te genieten van de zon de gehele middag en avond.

ERFPACHT;
Erfpacht: AB1966, de canon is afgekocht tot en met het einde van het tijdvak zijnde 31 juli 2036;
Overstap eeuwigdurende erfpacht vastgelegd bij notaris. Jaarcanon per 01-08-2036: € 724,53 plus inflatie.

VERENIGING VAN EIGENAARS
– Zeer actieve Vereniging van Eigenaars “Vereniging Van Eigenaars Amstel Circle” bestaande uit 116 woningen met berging en 110 parkeerplaatsen;
– Oprichting: 4 augustus 1986;
– 110/19.883ste aandeel in de gemeenschap;
– De maandelijkse VvE bijdrage bedraagt € 264,33;
– Administratie wordt professioneel gevoerd door VvE Beheer Amsterdam;
– Huishoudelijk reglement een meerjarenonderhoudsplan aanwezig;
– Huismeester aanwezig;
– De afgelopen jaren hebben er diverse groot- onderhoudswerkzaamheden plaatsgevonden, o.a.: liften vervangen, entrees volledig gerenoveerd, gevels inclusief schilderwerk, serre daken vernieuwd.

Locatie;
Het bruisende winkelcentrum Groot Gelderlandplein ligt om de hoek, evenals de Zuidas, het financiële hart van Amsterdam. Voor de dagelijkse benodigdheden en de gezellige horeca ben je dus altijd dichtbij.
In de nabije omgeving bevinden zich diverse winkels, sportaccommodaties, scholen en openbaar vervoersmogelijkheden. Ook zijn de Beethovenstraat en Scheldestraat binnen 10 minuten fietsen bereikbaar.
Tevens is er voldoende parkeergelegenheid in de buurt. Amstel Circle is uitstekend te bereiken met de auto (Ringweg A10, afrit S109) en is gelegen nabij de haltes van tram en bus die voor een vlotte verbinding zorgen met o.a. het gezellige centrum van Amsterdam, Amstelveen en Schiphol.

English version;

Welcome to this spacious and perfectly maintained ground floor apartment on a unique location on the edge of the Amstelpark, in the prestigious complex Amstel Circle, we offer this luxurious and spacious apartment for sale. The complex is located on the corner of the Europaboulevard and the Van Nijenrodeweg, in the popular Buitenveldert area. The three room apartment is located on the ground floor and is in total 107 M² excluding a garden of approximately 80 M² and a separate storage room of 5M².

Here you combine peace, nature and luxury with all the city facilities at your reach. Within walking distance is the lively shopping center Groot Gelderlandplein and the international Zuidas – ideal for those who want central and comfortable living.

DESCRIPTION
Ground floor:
Recently renovated common entrance with doorbell and mailbox tableau from which access to the apartment and storage.

Entrance apartment, hallway with access to all rooms and equipped with a videophone system. The modern bathroom is nicely finished and has a walk-in shower, washbasin cabinet, floor heating and a toilet. There is also a second separate toilet.
Two good size bedrooms, currently the smaller room is used as a stylish study which is equipped with a large built-in bookcase. The master bedroom also has a built-in closet.

Garden-oriented living room with glass conservatory and large sliding glass doors making it very bright.
From the living room you have access to a large porch.
The open kitchen is equipped with various (built-in) appliances, including double sink with mixer tap, refrigerator, freezer, gas hob, extractor, oven / microwave and dishwasher. Utility room with connection for washer and dryer and sufficient storage space. The whole apartment has a chic herringbone parquet floor also wooden picture rails in all rooms giving the apartment an elegant and classic look.

The apartment is perfect for those who love light and comfort. The high-quality finishes and the carefully landscaped garden make it an ideal place to live.
The maintained southwest facing garden not only offers a lot of privacy, but is also perfect for enjoying the sun all afternoon and evening.

PROPERTY;
Leasehold: AB1966, the canon is paid off until the end of the period being July 31, 2036;
Transfer perpetual ground rent registered with notary. Annual canon per 01-08-2036: € 724,53 plus inflation.

ASSOCIATION OF OWNERS
– Very active Owners Association “Association of Owners Amstel Circle” consisting of 116 apartments with storage and 110 parking spaces;
– From the 4th of August 1986;
– 110/19.883rd share in the community;
– The monthly contribution is € 264,33;
– Administration is professionally conducted by VvE Beheer Amsterdam;
– House Rules a multi- year maintenance plan present;
– House manager present;
– In recent years there have been various major maintenance work, including: elevators replaced, entrances completely renovated, facades including painting, conservatory roofs renewed.

Location;
The lively shopping center Groot Gelderlandplein is just around the corner, as well as the Zuidas, the financial heart of Amsterdam. So for daily necessities and cozy restaurants you are always nearby.
In the nearby area there are various stores, sports facilities, schools and public transport facilities. Also, the Beethovenstraat and Scheldestraat are within 10 minutes cycling distance.
There is also plenty of parking in the neighborhood. Amstel Circle is easily accessible by car (A10 ring road, exit S109) and is located near streetcar and bus stops which provide a smooth connection to the center of Amsterdam, Amstelveen and Schiphol.