Beethovenstraat 69 2

Omschrijving

Licht en Ruim 3-Kamerappartement op een Toplocatie in Amsterdam-Zuid.

Welkom op Beethovenstraat 69-2, een prachtig en ruim appartement in het hart van Amsterdam-Zuid. Met een doordachte indeling, veel lichtinval en een hoogwaardige afwerking is dit de perfecte woning voor wie comfortabel en stijlvol wil wonen.

Bij binnenkomst valt direct de ruime en lichte woonkamer op, waar de karakteristieke erker zorgt voor een prachtig uitzicht over de bruisende Beethovenstraat. De open keuken, voorzien van een eiland en hoogwaardige inbouwapparatuur, maakt deze ruimte ideaal voor gezellige diners en sociale momenten.

Het appartement beschikt over twee royale slaapkamers aan de achterzijde met toegang tot het balkon, beide met voldoende ruimte voor een groot bed en kasten, waardoor het appartement perfect is voor stellen, kleine gezinnen of thuiswerkers. De luxe badkamer is uitgerust met een comfortabel ligbad, een inloopdouche en een moderne wastafels en een aparte wasmachineruimte, afgewerkt met stijlvolle materialen.

Door het hele appartement ligt een prachtige houten vloer, die zorgt voor een warme en sfeervolle uitstraling. Daarnaast is het appartement voorzien van dubbele beglazing, wat niet alleen zorgt voor uitstekende isolatie, maar ook voor extra comfort en rust. Aan de achterzijde bevindt zich een fijn balkon, waar je kunt genieten van de middagzon en uitzicht hebt op de rustige binnentuinen.

Dit appartement ligt op een toplocatie in de geliefde Beethovenbuurt. De Beethovenstraat staat bekend om haar exclusieve winkels, hoogwaardige delicatessenzaken en gezellige restaurants en cafés. Op loopafstand vind je het groene Beatrixpark, ideaal voor een ontspannen wandeling of een sportieve activiteit. Bovendien zijn het Concertgebouw, de Zuidas en diverse (internationale) scholen en sportfaciliteiten gemakkelijk bereikbaar.

Dankzij uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer en de nabijheid van de Ring A10 is deze woning ook perfect voor forenzen.

Bijzonderheden:
VVE in eigen beheer
maandelijkse servicekosten € 179,00
Meer Jaren Onderhoudsplan aanwezig
2024 Dak vernieuwd met eigen bijdrage van de leden
Afgekochte erfpacht to 28-02-2053

Bright and Spacious 3-Room Apartment in a Prime Amsterdam South Location

Welcome to Beethovenstraat 69-2, a beautiful and spacious apartment in the heart of Amsterdam South. With a well-thought-out layout, abundant natural light, and high-quality finishes, this is the perfect home for those seeking comfort and style.

Upon entering, you are immediately struck by the generous and bright living room, where the characteristic bay window offers stunning views over the lively Beethovenstraat. The open kitchen, featuring a stylish island and high-end built-in appliances, makes this space ideal for cozy dinners and social gatherings.

The apartment has two spacious bedrooms at the rear, both with access to the balcony. Each bedroom offers ample space for a large bed and wardrobes, making the apartment perfect for couples, small families, or those working from home. The luxurious bathroom is equipped with a comfortable bathtub, a walk-in shower, double sinks, and a separate laundry room, all finished with elegant materials.

A beautiful wooden floor runs throughout the apartment, adding warmth and character. Additionally, double glazing ensures excellent insulation, extra comfort, and tranquility. At the rear, the sunny balcony offers a peaceful retreat, where you can enjoy the afternoon sun and views over the quiet inner gardens.
A Prime Location in Amsterdam South

This apartment is located in the sought-after Beethovenbuurt neighborhood. The Beethovenstraat is known for its exclusive boutiques, high-end delicatessens, and lively cafés and restaurants. The nearby Beatrixpark provides a perfect spot for a relaxing stroll or outdoor exercise. Furthermore, cultural hotspots such as The Concertgebouw, the Zuidas business district, and various (international) schools and sports facilities are within easy reach.

With excellent public transport connections and easy access to the A10 Ring Road, this home is also ideal for commuters.

Additional Details:

? Homeowners’ Association (VvE) self-managed
? Monthly service costs: €179
? Multi-Year Maintenance Plan (MJOP) available
? New roof in 2024, funded by the owners’ contribution
? Leasehold prepaid until February 28, 2053