Omschrijving

Heerlijk ruim en zonnig 3-kamer appartement van 94 m2 met een riant balkon, lift en eigen parkeerplaats. De woning is gelegen in een modern nieuwbouwcomplex en heeft prachtig groen uitzicht over het direct aangrenzende park.

Winkelcentrum Plein ’40-45 met diverse winkels, horecazaken en een dagelijkse markt ligt op 2 minuten lopen. Parkeren doet u voor de deur op uw eigen parkeerplaats op het afgesloten terrein.

INDELING
Via een moderne, ruime centrale hal bereikt u middels de lift of de trap de vierde etage.
Entree, ruime hal met toegang tot alle vertrekken. Aan de zuidwestzijde ligt de riante woonkamer welke in open verbinding staat met de keuken en het eetgedeelte. Door brede raampartijen en een Frans balkon met een glazen pui van de vloer tot aan het plafond is er veel lichtinval. Het appartement beschikt thans over twee royale slaapkamers waarvan één aan de voorzijde en de tweede slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van het gebouw en biedt door middel van een schuifpui toegang tot het ruime balkon dat op het zuid/westen is gesitueerd. Van het eetgedeelte zou een derde slaapkamer gemaakt kunnen worden, indien gewenst.
De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche en een wastafel meubel, alsmede de aansluitingen voor wasmachine en droger. Het toilet is apart vanuit de hal te bereiken net zoals de kast ten behoeve van de installatie’s (c.v. ketel en mechanische ventilatie-box)
Tot slot is er nog een eigen parkeerplaats op het afgesloten parkeerterrein en een box van ca. 6 m2 op de begane grond.

BIJZONDERHEDEN
– Woonoppervlakte 94 m2 , berging 6m2
– Heerlijk balkon gelegen op het zuid westen
– Modern nieuwbouwcomplex uit 1997 met lift
– Actieve VvE, professioneel beheerd door Munnik VvE beheer
– Er is een Meer jaren onderhoudsplanning
– Servicekosten € 130,00 per maand
– Eigen parkeerplek
– Box in onderbouw
– De erfpacht is afgekocht tot en met 30-11-2045
– Niet bewoningsclausule van toepassing
– Oplevering in overleg, kan spoedig
– Vaste projectnotaris Klein Binnenkade

LOKATIE
Het appartement heeft een gunstige ligging t.o.v. de Sloterplas, Eendrachtspark en Gerbrandypark, diverse scholen, kinderdagverblijven, openbaar vervoermogelijkheden (diverse tram- en busverbindingen), nabij station Sloterdijk en uitvalswegen (Haarlemmerweg, A9 en A10). Het overdekte winkelcentrum Plein ‘40-‘45 (o.a. Albert Heijn, Jumbo, Hema, Blokker, Etos en C&A) met haar dagelijkse markt is op loopafstand bereikbaar. Alle voorzieningen zijn dus in de directe omgeving. Tram 7 (o.a. richting Leidseplein), stopt op de Burgemeester de Vlugtlaan en Tram 13 (richting Centraal Station) stopt op de Slotermeerlaan. Bus 80 (Zandvoort) stopt op Plein 40-45

Kenmerken

Koopprijs
€ 295.000,- k.k.
Status
Beschikbaar
Bouwjaar
1996
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
94 m2
Inhoud
277 m3
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2